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Murs à vendre à vendre - 200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 200 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222952

636 000 €

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - MURS LIBRES NICE GAMBETTA. Belle opportunité pour ces murs commerciaux d?angle à vendre, en rez-de-chaussée, d?une superficie totale Loi Carrez de 199.36 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). En très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ces locaux bénéficient d?une excellente visibilité grâce à leur linéaire vitrine de + de 10m. Double entrée (rue et copropriété). Potentiel d'aménagement et d?activités. Double WC avec point d'eau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux garages, de 13 m2 chacun, complètent ce bien ! Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 3 812€. Taxe Foncière 2023 : 4 996€. OPPORTUNITE !! Prix : 636 000€ honoraires agence inclus, à la charge de l?acquéreur. DPE : NC.

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