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Divers à vendre - 80.0 m2 - 14 - Calvados

Divers à vendre 80 m² - Calvados - 14

Ref: 10003010

285 000 €

Bar de nuit avec très bon emplacement à CAEN !

L'emplacement de cet établissement offre un potentiel commercial exceptionnel, idéal pour une enseigne ambitieuse. Situé au coeur d'un lieu dynamique et en plein essor, l'emplacement bénéficie d'une fréquentation constante, aussi bien de la part des habitants locaux que des touristes.

Clientèle diversifiée, assurant ainsi un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.

Le loyer, très raisonnable (1 400€/mois) pour la localisation, permet de maximiser la rentabilité tout en profitant d'un emplacement stratégique. À noter également, un appartement situé à l'étage, actuellement utilisé comme réserve, qui peut être réaménagé en fonction des besoins spécifiques de l'enseigne.

En comparaison avec d'autres établissements voisins qui réalisent des chiffres d'affaires impressionnants, cet emplacement représente une opportunité en or pour toute enseigne désireuse de s'imposer sur le marché caennais. L'absence actuelle de stratégie commerciale structurée offre un potentiel de croissance significatif, prêt à être exploité par une équipe créative et proactive.

Possibilité de ne pas reprendre le personnel.

Prix de vente FAI : 285 000€

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