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Local commercial à louer - 206.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 206 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000847

72 000 €/an

LOCATION PURE Local Commercial
CANNES BANANE - PROCHE RUE D'ANTIBES -

Ce local commercial d'angle situé en RDC, de 206 m2 environ, bénéficiant d'une climatisation, de toilettes avec point d'eau. Composé d'un show room principal, de 2 bureaux, et d'un espace de stockage. Ce local est situé dans un immeuble de standing. Idéalement situé à proximité de commerces, ce local dispose d'un linéaire vitrine EXCEPTIONNEL d'environ 35 m pour une excellente visibilité. En sus 8 places de parking disponibles en sous sol. Faible loyer pour le secteur.

- Loyer mensuel de 6 000€ hors taxes, hors charges hors foncier
- Provisions sur charges : 600 € par mois
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de gestion technique: 2% du loyer
- Rédaction du bail 1 500 €
- Etat des lieux par huissier 500 €
- Pas de de DROIT D'ENTREE !!
- 3 mois de dépôt de garantie soit 18 000 €
- Taxe foncière d'environ 3 600 € /an
- Honoraires agence 25% HT du loyer annuel soit 20 600€ TTC
- Caution solidaire et personnelle du preneur

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition.
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