Bar Tabac à vendre 423 m2 - Val-de-Marne - 94
543 527 €
Val de Marne (94): Bar Tabac FDJ PMU avec appartement F3.
Century 21 HORECA vous propose à l'achat un bar tabac FDJ avec un appartement F3. Idéalement situé dans une belle ville du Val de Marne en zone calme et sécurisée. Bail récent de 9 ans. Loyer annuel de 26 930 euros HT/HC. Faibles charges. Taxe foncière à la charge du Bailleur. Pas de personnel à reprendre. Fort potentiel de développement en petite restauration / brasserie autorisé au bail mais non exploitée (cuisine avec extraction). Dernier bilan: 140 000 € de commission dont 77 K€ de tabac net. Rare à la vente sur le secteur. A saisir. Prix: 543 524 FAI TTC. Réf 77-222801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Century 21 HORECA vous propose à l'achat un bar tabac FDJ avec un appartement F3. Idéalement situé dans une belle ville du Val de Marne en zone calme et sécurisée. Bail récent de 9 ans. Loyer annuel de 26 930 euros HT/HC. Faibles charges. Taxe foncière à la charge du Bailleur. Pas de personnel à reprendre. Fort potentiel de développement en petite restauration / brasserie autorisé au bail mais non exploitée (cuisine avec extraction). Dernier bilan: 140 000 € de commission dont 77 K€ de tabac net. Rare à la vente sur le secteur. A saisir. Prix: 543 524 FAI TTC. Réf 77-222801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 26 930,28 €
- C.A.H.T TOTAL 204 641 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00 / 9H00-20H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaine en aout.
Les performances énergétiques
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