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Local commercial à vendre - 83.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 83.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 83 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222870
121 000 €
06-DAB - Emplacement de 1er choix à ANTIBES - Superbe local de 83 m² situé sur un emplacement 1er d'une avenue majeure et à 20 mètres de la place du Général de Gaulle !.
Le local a été entièrement rénové lors de sa prise en main en 2020, aucun travaux à prévoir ! Il bénéficie d'une façade de 4,50 m et d'une très belle surface commerciale d'environ 70 m². Toutes les activités peuvent être envisagées, sauf : agences, bureaux et activités de bouche.
Le loyer est de 2 634 €/mois, et les charges (eau + taxe foncière) sont de 290 €/mois, taxe foncière comprise. Électricité en moyenne : 140 € HT/mois. Activité idéale B to B.
Prix : 121 000 € FAI. A SAISIR !!! Possibilité de déspécialisation sur étude du dossier.
Idéal enseigne Nationale ou Internationale !!!!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,4m
  • Surface totale 83,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2029
  • Loyer annuel HT et HC 31 512 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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