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Local commercial à vendre - 83.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 83 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222870

121 000 €

06-DAB - Emplacement de 1er choix à ANTIBES - Superbe local de 83 m² situé sur un emplacement 1er d'une avenue majeure et à 20 mètres de la place du Général de Gaulle !.
Le local a été entièrement rénové lors de sa prise en main en 2020, aucun travaux à prévoir ! Il bénéficie d'une façade de 4,50 m et d'une très belle surface commerciale d'environ 70 m². Toutes les activités peuvent être envisagées, sauf : agences, bureaux et activités de bouche.
Le loyer est de 2 634 €/mois, et les charges (eau + taxe foncière) sont de 290 €/mois, taxe foncière comprise. Électricité en moyenne : 140 € HT/mois. Activité idéale B to B.
Prix : 121 000 € FAI. A SAISIR !!! Possibilité de déspécialisation sur étude du dossier.
Idéal enseigne Nationale ou Internationale !!!!

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