Restauration rapide à vendre 70 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Situé à Anglet, en emplacement n°1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de Restauration Rapide – Snacking – Petite Restauration. Le local récent, d'environ 70 m² avec un très beau linéaire vitrine est entièrement aux normes, en excellent état et prêt à accueillir de nouveaux projets de restauration. Idéalement situé, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation géographique stratégique qui garantissent un flux piéton constant et un chiffre d'affaires attractif. La salle intérieure peut accueillir environ 20 places assises, tandis que la terrasse offre 6 places supplémentaires, permettant ainsi à vos clients de profiter du cadre agréable et convivial. Actuellement, l'affaire est ouverte pendant les heures du déjeuner et du goûter, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'univers de la restauration tout en conservant des horaires de travail équilibrés. L'établissement est fermé le week-end, laissant ainsi la possibilité de profiter d'un temps de repos ou d'envisager une extension des horaires d'ouverture pour augmenter le chiffre d'affaires. La cuisine est très bien équipée et parfaitement adaptée à ce type de commerce. Elle dispose notamment d'un pétrin professionnel, d'un plan de travail marbré réfrigéré à trois portes, d'une plaque à induction, d'un four mixte, d'une armoire positive, d'une armoire négative et d'une machine à café professionnelle. Cette configuration permet de répondre efficacement aux exigences de préparation et de service avec notamment un fort axe de développement sur de la vente à emporter. De plus, la cuisine est équipée d'une gaine d'extraction (système à installer), ce qui rend parfaitement possible la cuisson de fritures, à la plancha ou tout autre moyen de cuisson, le bail autorisant ces activités. Cette caractéristique ouvre des perspectives variées pour diversifier l'offre culinaire et attirer une clientèle encore plus large. La reprise de ce fonds de commerce est sans reprise de salariés, simplifiant ainsi le processus de transition et permettant de constituer une équipe selon vos propres besoins. Situé dans une zone dynamique et en plein essor, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial favorable avec une clientèle locale fidèle (de résidents et d'une population d'actifs) et un flux touristique, surtout en période estivale. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture ou d'introduire une nouvelle typologie de cuisine. Cet emplacement de choix est également desservi par des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les clients non motorisés. Enfin, le cadre réglementaire et administratif est entièrement conforme aux normes en vigueur, ce qui vous permet de démarrer votre activité en toute sérénité sans avoir à vous soucier de mises aux normes ou de travaux supplémentaires. L'ensemble des installations et équipements est récent et très bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce magnifique salon de thé à Anglet.Loyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HCPrix de Vente : 94 120 Euros (FAI)Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 Euros TTCRéférence n°1542