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Cave à vin à vendre - 300.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

Cave à vin à vendre 300 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10222814

384 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 767 €

75- Century 21 Paris vous propose à la vente un fond de commerce de Cave a vin, idéalement situé dans un quartier très dynamique du 92. Situé proche d'une sortie de métro et du marché, l'établissement bénéficie d'une superficie totale d'environ 300m² comprenant un espace de stockage de 150m² et un bureau. LE bail commercial 3/6/9 à été renouvelé en 2019 avec un loyer de 18.744€/an HT HC . Ce qui en fait un loyer assez faible pour le secteur. La destination au bail est " Achat et vente d'épicerie fine et de luxe , vins et spiritueux." L'affaire est tenu par le même exploitant depuis 2012 et d'important travaux d'embellissement ont été réalisé ces dernières années. Le Chiffre d'affaire 2024 (fin de l'exercice Mars 2024) est de 691.939€HT.

Le prix de vente demandé est de 384.524€FAI.
LA REF : 75-222814

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