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Local commercial à louer - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à louer 150 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000834

39 600 €/an

LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL
CARNOT 06400 CANNES

Ce local commercial d'angle situé en RDC d'une superficie d'environ 150 m2 environ, équipé d'une climatisation au plafond, actuellement divisé en 6 cellules, avec une cuisine équipée, toilettes. Ce local est situé dans un immeuble de standing, idéalement situé à proximité de commerces, ce local dispose d'une excellente visibilité avec environ 20 m de linéaire vitrine. Proche du Lycée Carnot de Cannes, desservi par les bus, le local est situé sur l'axe principal de la ville. Idéal pour profession libérale (avocats, notaires, médecins, etc...).

- Loyer mensuel de 3 300 € hors taxes, hors charges hors foncier
- Provisions sur charges : 200 € par mois
- Pas de de droit d'entrée !!
- 2 mois de dépôt de garantie soit 6 600 €
- Taxe foncière: à définir, à charge du locataire
- Honoraires agence 30% HT du loyer annuel soit 14 256€ TTC
- Caution solidaire et personnelle du preneur

TRÈS BON POSITIONNEMENT ! 77 000 véhicules par jour

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBRECHT titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition.
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