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Café-Salon de thé à vendre 93 m2 - Paris - 75
363 327 €
Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.
Équipements :
Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.
Bail :
Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.
Conditions financières :
Prix : 363 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Avantages de l'emplacement :
Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
REF:222726
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.
Équipements :
Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.
Bail :
Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.
Conditions financières :
Prix : 363 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Avantages de l'emplacement :
Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
REF:222726
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 19/05/2031
- Loyer annuel HT et HC 42 000 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM