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Local commercial à louer - 75.0 m2 - 32 - Gers

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Local commercial à louer 75 m² - Gers - 32

Ref: 23006

9 360 €/an

À Louer : Local Commercial de 75 m² à L'Isle-Jourdain

Adresse : 7 rue Ampère, 32600 L'Isle-Jourdain

Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe local commercial de 75 m², parfaitement situé au cœur de L'Isle-Jourdain.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 75 m²
- Adresse : 7 rue Ampère, 32600 L'Isle-Jourdain
- Accès : Facilement accessible, proche des commerces et rocade
- Agencement : Plateau à aménager, salle de repos avec WC
- État général : Structure bâtiment 2021
- Conformité : Normes de sécurité et d'accessibilité respectées

Atouts supplémentaires :

- Visibilité : Situé dans une rue passante, offrant une excellente visibilité
- Stationnement : Nombreuses places de parking pour votre clientèle
- Services à proximité : Commerces, boulangerie, métiers de la santé, etc.
- Flexibilité : Possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 936 €/TTC (charges non incluses)
- Charges : 15 € de provision pour Charge Copropriété + 75 de provision pour Taxe Foncière
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires à la charge du locataire : 825€ TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Durée du bail : bail commercial classique

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 76 46 56 ou par email à lacroix.immobilier@century21france.fr .

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