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Restaurant à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 160 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000830

1 177 000 €

VENTE RESTAURANT ANTIBES - EMPLACEMENT PREMIER - COUP DE COEUR ! -

Situé en plein coeur du vieil Antibes, ce charmant restaurant bénéficiant d'un fort flux de passage piéton. Il est sur 2 niveaux dispose d'une terrasse extérieure d'environ 90 m2.
Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, restaurant climatisé, avec cave et garage. Ce site dispose d'une clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle touristique.
Restaurant institutionnel, 20 ans d'existence et de savoir faire !

Affaire à saisir avec du potentiel à développer, licence 4 incluse., 4 contrats à reprendre
Tarif jaune puissance compteur supérieure à 36 kva, gaz de ville.

Loyer : environ 4000€ / mois
Charges : à définir
Taxe foncière : à charge du locataire
Assujetti à la TVA
Bail neuf spécifique restaurent avec extraction conforme à échéance 2033.
Redevance terrasse à la mairie: 15 000€ / an
Ticket moyen : 40 €

Prix: 1 177 000€ honoraires agence inclus
Honoraires: 77 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, et reste à votre disposition.

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