Restaurant à vendre 150 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Idéalement situé à quelques minutes de Bayonne, dans une très jolie commune du Pays Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet établissement de restaurant du midi, bar, doté d'une Licence IV. L'exploitation s'étend sur une surface d'environ 150 m², comprenant une salle et une cuisine. L'établissement est actuellement exploité en affaire de jour, avec une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant ainsi un potentiel de développement considérable, notamment en étendant les horaires d'ouverture aux soirs et week-ends. L'ensemble du restaurant est en excellent état, tant au niveau de la salle que de la cuisine. La salle de restaurant peut accueillir un minimum de 60 couverts et jusqu'à 80 couverts pour des événements spéciaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les fêtes, les réceptions et autres rassemblements. De plus, une terrasse agréable peut accueillir 20 couverts supplémentaires, permettant aux clients de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Le cadre du restaurant est convivial, avec une ambiance chaleureuse et accueillante qui attire une clientèle fidèle. Le restaurant est situé dans un environnement dynamique avec d'autres commerces aux alentours, ce qui contribue à une fréquentation régulière et variée. La cuisine est en très bon état, équipée de matériel révisé, entretenu et conforme aux normes en vigueur. Les équipements comprennent une extraction, un piano gaz à 4 feux, une plaque coup de feu, un four à gaz traditionnel et un four mixte, une plancha, une double armoire positive et une friteuse, entre autres. La rentabilité est en corrélation avec un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un duo d'exploitants qui pourrait s'investir pleinement dans l'établissement. Avec une personne supplémentaire en salle, il est possible de gérer facilement le restaurant tout en maintenant une haute qualité de service. La simplicité de la carte actuelle, composée de menus maîtrisés et d'une offre réduite mais variée, permet une gestion aisée dans la préparation en cuisine et la mise en place. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui offre une flexibilité totale pour constituer une nouvelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Loyer Mensuel : 1 000 Euros HT-HCPrix de Vente : 176 320 Euros (FAI)Honoraires 10,20% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 320 Euros TTCRéférence n°1512