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Restaurant à vendre - 115.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 115 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222502

118 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 175 €

06 - Restaurant - SOPHIA ANTIPOLIS/VALBONNE - Belle affaire tenue par un couple depuis plus de 15 ans !. La cuisine est grande et fonctionnelle. La salle est lumineuse et propose 40 couverts, s'ouvrant sur deux terrasses séparées de 20 couverts chacune. Cette affaire offre une qualité de vie certaine avec ses 5 services par semaine, fermant les samedis, dimanches, jours fériés, plus 3 semaines de congés annuels. Idéale pour les soirées privées et les événements ! L'emplacement est central pour le développement d'un service de livraison sur SOPHIA pour les bureaux ! Parfaite pour un couple d'exploitants professionnels cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Actuellement, le gérant propose une carte de produits frais du jour, mais tout type de restauration peut être envisagé. Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Chiffre d'affaires 2023 : 145 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 €
Prix : 118 000 € FAI A SAISIR !!

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/05/2032
Loyer annuel HT et HC 15 120 €
C.A.H.T TOTAL 145 245 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00
Fermeture hebdomadaire Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines dont deux en aout
Nombre de places en terrasse 20