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Local commercial à vendre - 250.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Local commercial à vendre 250 m² - Haute-Savoie - 74

Ref: 5622

33 120 € ^*

^* dont 22,08% TTC d'honoraires charge acquéreur

MAISON D'HABITATION MIXTE ANNECY, Logement-bureaux de 170 m2 avec jardin et parking privatif + 80 m2 d'entrepôt attenant avec deux portes hautes

SITUATION IDEALE, dans une zone d'activité, à quelques pas d'un grand centre commercial, proche des axes routiers, bus et écoles

POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement si vous avez besoin d'un logement proche de votre entrepôt, pour artisans ou commerçants,

CARACTERISTIQUES DU BIEN
Maison d'une surface globale de 170 m2 environ répartie équitablement sur deux étages, avec salon séjour en RDC, Cuisine, bureau, dégagement, et 4 grandes chambres en étage avec dressing, grand sous-sol,
Deux entrepôts de 40 m2 chacun accolés avec portes fermées
Grand portail

LOYER ANNUEL TTC HC : 33120 €
CHARGES ANNUELLES : 720 €
DEPOT DE GARANTIE : 2760 €
TAXE FONCIERE : 2714 €
FRAIS D'AGENCE (Hors frais de rédaction éventuel de bail commercial) : 4193.28 €

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