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Local commercial à vendre - 71.34 m2 - 78 - Yvelines
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Local commercial à vendre 71,34 m2 - Yvelines - 78

Ref: 10222594
127 114 €
- 78 ? DROIT AU BAIL ? VERSAILLES - EMPLACEMENT N° 1 - Century 21 Horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite la Cession d?un droit au Bail d?une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de la ville. Emplacement n° 1 dans ce quartier, cette boutique avec charme est en excellent état. Une façade de près de 4 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface commerciale est composée en 2 parties pour une surface totale d?environ 45 m². Une réserve d?environ 6 m² pouvant servir également de cuisine. Un accès privatif à une cour pavée complète le charme de cette boutique. A l?étage une surface de 18 m2 composé d?une pièce pouvant servir d?atelier ou de studio et d?une pièce sanitaire. Bail 3/6/9 très récent avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 1.980 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier. Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, bijouterie. Restauration avec extraction n?est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 127.114 €. Référence : 78-222594
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 78

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m
  • Surface totale 71,34m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/02/2032
  • Loyer annuel HT et HC 23 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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Détail du bien
CENTURY 21 Horeca 78 3-5 rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES
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