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Hôtel à vendre - 1000.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

Hôtel à vendre 1000 m² - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 10004873

699 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 177 834 €

HÔTEL DE CHARME
Hôtel bureau *** de 22 chambres situé au cœur du Perpignan historique dans un ancien hôtel particulier.
L'hôtel dispose de tout le confort (climatisation, wifi...) attendu par la clientèle actuelle. La proximité directe du centre-ville, des restaurants, des sites touristiques et des parkings est un réel atout.
Un bel appartement de fonction T4 avec terrasse apporte un confort de vie non négligeable.
Le bail commercial est avantageux et le loyer est faible.
Bien rare sur le secteur, aucuns travaux à prévoir. Entretien régulier. Normes respectées. Décoration soignée.
Idéal pour un couple aidé d’un(e) employé(e).
Coup de cœur assuré.
Le petit plus : une Licence IV (non exploitée actuellement).
CA 2023 de 333.563 euros (TO 56.30%) avec une performance de 178.000euros.
Loyer mensuel 2.361euros HT.
Le bien sera vendu en cession de parts sociales.

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