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Boulangerie à vendre - 285.0 m2 - 45 - Loiret
Boulangerie à vendre - 285.0 m2 - 45 - Loiret

Boulangerie Sandwicherie Pâtisserie à vendre 285 m2 - Loiret - 45

Ref: 10010809
860 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 268 193 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce de BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACK clés en mains
Affaire incontournable de par sa belle zone de chalandise et son positionnement en centre-ville, la clientèle est au rendez-vous, profitant de produits faits maison, que ce soit en boulangerie, en pâtisserie ou en snacking. De nombreuses places de parking à proximité en zone bleue facilitent le flux de client.
Ce fonds de commerce comprend 7 salariés dont 3 apprentis (2 ventes et 1 boulangerie) ainsi que le couple de gérants en horaires réduits, de quoi disposer d'une belle marge de progression sur la rentabilité.
Vous profiterez d'une boutique + fournil de 180m² en très bon état, climatisés, avec du matériel en très grande partie renouvelé en 2020.
Un logement de fonction de 105m² T5 est compris dans le bail commercial, renouvelé en 2021.
Actuellement, ce fonds de commerce est ouvert 6 jours/semaine, fermée le dimanche, sans fermeture annuelle.
Affaire à voir rapidement.
CA 2023: 961 000k EUR décomposé ainsi : 37% Boulangerie / 26% Pâtisserie / 18% Viennoiserie / 15% Snack -traiteur
EBE R 2023 : 268 000 EUR
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • Tenu depuis 26/09/2014
  • Logement 5

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/01/2030
  • Loyer annuel HT et HC 22 555 €
  • Nombre de quintaux de farine/an 65
  • C.A.H.T boulangerie 356 398 €
  • C.A.H.T Patisserie 252 854 €
  • C.A.H.T TOTAL 983 778 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 11
  • Horaires d’ouverture De 06H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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