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Boulangerie Sandwicherie Pâtisserie à vendre 285 m2 - Loiret - 45
860 000 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce de BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACK clés en mains
Affaire incontournable de par sa belle zone de chalandise et son positionnement en centre-ville, la clientèle est au rendez-vous, profitant de produits faits maison, que ce soit en boulangerie, en pâtisserie ou en snacking. De nombreuses places de parking à proximité en zone bleue facilitent le flux de client.
Ce fonds de commerce comprend 7 salariés dont 3 apprentis (2 ventes et 1 boulangerie) ainsi que le couple de gérants en horaires réduits, de quoi disposer d'une belle marge de progression sur la rentabilité.
Vous profiterez d'une boutique + fournil de 180m² en très bon état, climatisés, avec du matériel en très grande partie renouvelé en 2020.
Un logement de fonction de 105m² T5 est compris dans le bail commercial, renouvelé en 2021.
Actuellement, ce fonds de commerce est ouvert 6 jours/semaine, fermée le dimanche, sans fermeture annuelle.
Affaire à voir rapidement.
CA 2023: 961 000k EUR décomposé ainsi : 37% Boulangerie / 26% Pâtisserie / 18% Viennoiserie / 15% Snack -traiteur
EBE R 2023 : 268 000 EUR
Affaire incontournable de par sa belle zone de chalandise et son positionnement en centre-ville, la clientèle est au rendez-vous, profitant de produits faits maison, que ce soit en boulangerie, en pâtisserie ou en snacking. De nombreuses places de parking à proximité en zone bleue facilitent le flux de client.
Ce fonds de commerce comprend 7 salariés dont 3 apprentis (2 ventes et 1 boulangerie) ainsi que le couple de gérants en horaires réduits, de quoi disposer d'une belle marge de progression sur la rentabilité.
Vous profiterez d'une boutique + fournil de 180m² en très bon état, climatisés, avec du matériel en très grande partie renouvelé en 2020.
Un logement de fonction de 105m² T5 est compris dans le bail commercial, renouvelé en 2021.
Actuellement, ce fonds de commerce est ouvert 6 jours/semaine, fermée le dimanche, sans fermeture annuelle.
Affaire à voir rapidement.
CA 2023: 961 000k EUR décomposé ainsi : 37% Boulangerie / 26% Pâtisserie / 18% Viennoiserie / 15% Snack -traiteur
EBE R 2023 : 268 000 EUR
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 45
- Tenu depuis 26/09/2014
- Logement 5
Superficies
- Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 31/01/2030
- Loyer annuel HT et HC 22 555 €
- Nombre de quintaux de farine/an 65
- C.A.H.T boulangerie 356 398 €
- C.A.H.T Patisserie 252 854 €
- C.A.H.T TOTAL 983 778 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 11
- Horaires d’ouverture De 06H00 à 19H00
- Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
