Hôtel-Restaurant à vendre 2083 m² - Herault - 34

Description

• Département 34
• Tenu depuis 13/07/2021
• Logement 3
• État matériel Bon état
• Agencement Impeccable

Superficies

• Longueur vitrine/façade 10,0m
• Nombre d'étages 1

En quelques chiffres

• Type de bail 3-6-9 années
• Loyer annuel HT et HC 55 200 €
• C.A.H.T TOTAL 333 911 €

En quelques mots

• Nombre de salariés 4
• Horaires d'ouverture 6H/22H arrêt restauration 21H
• Fermeture annuelle 1 sem Nov, 2 sem Janv, fermé 24&25/12 et
Commentaires Nous vous proposons une affaire exceptionnelle ce fds de commece d'hôtellerie-restauration 3 étoiles exploitée dans un cadre somptueux et idyllique, le tout dans un charmant village de l'Hérault. Le bâti date des années 1960 et a subi une réfection complète. Un bâtiment principal de 568 m2 comprenant 13 chambres + un F2 de 60 m2 avec un grand rooftop, un second bâtiment de 135 m2 (F2 de 60m2 au RDC et F3 de 75m2 au R1), 2 logements insolites (env 20m2 chacun), une terrasse d'environ 200m2 équipée d'une piscine en 12X6. Un terrain total d'environ 14 000m2 constitué de pins, arbustes et sentiers de promenades, au beau milieu des vignobles locaux. Ce biendispose d'une équipe de deux salariés idéalement à reprendre (un cuisinier et une polyvalente). Actuellement, cet hôtel-restaurant développe un C.A HT supérieur de 330 kEuros pour une belle rentabilité (toutes charges et salaires payés) d'environ 90 kEuros De nombreux axes de développement sont à envisager notamment sur les activités (évènementiel, mariages, etc.), sur les emplacements (un permis de construire a été actuellement délivré pour 3 logements insolites supplémentaires), sur le taux d'occupation (aujourd'hui à 67%), etc. Etant donné la rareté de ce bien, venez découvrir le lors d'un rendez-vous. Nous disposons bien évidemment d'un dossier complet. Nous consulter.