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Bar Tabac à vendre 60 m2 - Alpes-Maritimes - 06
659 000 €
06 - BAR TABAC LOTO - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Possibilité de rajouter une borne PMU - Etablissement entretenu situé sur une très belle avenue de Nice et proche du port - Quartier très actif, dynamique et jeune. Clientèle très agréable fidélisée, de passage et touristique l'été. Bar 4 Plc, salle 20 Plc, Terrasse 12 places - Affaire très agréable et très facile d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple avec encore des possibilités de développement - Ferme les Dimanches et les Jours fériés et 3 semaines de congés annuel - Bail neuf de 2023 bénéficiant d'un loyer modique 620 €/Mois-HC - Vente après 7 années d'exploitation CA 2023: 330 000€ - EBE retraité : 118K€ - Prix: 649 000€FAI - Réelle opportunité avec qualité de clientèle à saisir rapidement !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2032
- Loyer annuel HT et HC 10 983 €
- C.A.H.T TOTAL 346 506 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-19H30
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les performances énergétiques
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