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Tabac à vendre - 230.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 230 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000812

126 500 €

BAR NICE OUEST

A céder fonds de commerce situé proche des hôtels, et du quartier des affaires ARENAS, à proximité de l'aéroport de Nice. Actuellement fermeture tardive 2h30 du matin, possibilité 5h (demandes à effectuer auprès des institutions). 230 m2 de superficie.
Gros potentiel à développer.

Cet établissement est actuellement exploité 6j/7j, 9 mois par an.
Licence 3, possibilité de location Licence 4. Pas d'employés à reprendre.

Conditions de prise à bail :

- Bail 3/6/9 neuf
- Loyer mensuel : 1 890€ / mois HT HC HF
- Paiement mensuel
- Provision sur charges : 115€ / mois comprenant l'eau
- Provision sur Foncier: 250€ / mois
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Non assujetti à la TVA
- Fonds de commerce: 126 500 €

Honoraires: 10% TTC
Prix hors honoraires d'agence: 115 000 €
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition .
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Parlons de vous, Parlons Biens

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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