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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 85 m² - Paris - 75

Ref: 10222433

405 727 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 022 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bistrot avec Licence IV idéalement situé au cœur de Paris, sur la Rive Gauche. L?établissement bénéficie d?un emplacement de premier choix dans un quartier fréquenté par une clientèle haut de gamme.
Ce bistrot propose une cuisine semi-gastronomique dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La superficie totale de 85 m² inclut une cave de stockage équipée d?un monte-charge et d?une chambre froide. La salle, d?une capacité de 30 couverts, est complétée par une terrasse couverte fermée de 16 places, idéale pour les clients souhaitant profiter de l?extérieur.
La cuisine de plain-pied est en bon état, dotée d?une extraction externe de 300 mm, garantissant une exploitation optimale. L?affaire est en activité depuis 2017 et offre une belle opportunité de croissance, notamment par l?exploitation complète de la Licence IV.
Les conditions locatives sont attractives avec un loyer annuel de 30.402 € HT/HC et un bail renouvelé jusqu?en mai 2029. L?établissement a réalisé un chiffre d?affaires de 360.000 € HT en 2023.
Affaire Rare à la Vente. Emplacement Premium
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Le prix FAI demandé est de 405 727 €. Référence : 75-222433

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/05/2029
Loyer annuel HT et HC 30 402 €
C.A.H.T TOTAL 369 510 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin
Fermeture annuelle /