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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 85 m² - Paris - 75

Ref: 10222433

437 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 022 €

75 - Bistrot Licence IV idéalement situé en plein cœur de Paris sur la Rive Gauche. Le quartier bénéficie d'une clientèle aisée. Il y a une extraction externe 300mm. La cuisine est de plain-pied et en bon état. Le restaurant bénéficie d'une terrasse couverte de 30m² comportant 16 couverts. Le nombre de couverts en salle est de 30. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique. La superficie totale est de 85m² (cave de stockage compris). Il y a un monte charge ainsi qu'une chambre froide. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 01/06/2020 pour finir le 31/05/2029. Le loyer annuel ht hc est de 25.156€. L'affaire est tenue depuis 2017 et engendre un chiffre d'affaires en 2023 de 360.000 € ht et est en nette progression sur l'année 2024. Aujourd'hui, la licence IV n'est pas régulièrement exploitée. Affaire idéale pour un chef qui souhaite se lancer. Le prix FAI demandé est de 437.524 €. Référence : 75-222433

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/05/2029
Loyer annuel HT et HC 28 409 €
C.A.H.T TOTAL 369 510 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin
Fermeture annuelle /