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Brasserie à vendre - 416.0 m2 - 34 - Herault

Brasserie Bar Restaurant Café-Salon de thé Glacier Licence 4 à vendre 416 m² - Herault - 34

Ref: 10007316

930 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 254 490 €

BAR-RESTAURANT-GLACIER-LICENCE 4 EN FRONT DE MER Découvrez une pépite en bord de mer !Emplacement n°1 pour ce Bar-Restaurant-Glacier-Licence 4, situé au coeur d'une commune dynamique de l'Hérault. Ce lieu de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année.Avec une superficie intérieure de plus de 220 m² et une terrasse privée de 200 m², cet établissement offre des conditions d'exploitation idéales. Profitez d'une capacité de 20 places assises en salle et de 160 places en terrasse, pour des moments conviviaux et mémorables.Pour garantir une gestion optimale, l'établissement est fermé 6 semaines par an et un jour par semaine en basse saison.Loyer 2 995 euros HT mensuel et Droit de terrasse à 2150 euros TTC annuel. Beau potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA : 1 115 000 Euros perf 255 000 Euros Prix 930 000 Euros Frais Agence Inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère dans un cadre idyllique !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 27/04/2021

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 29/12/2031
Loyer annuel HT et HC 35 948 €
C.A.H.T restaurant 1 114 068 €
C.A.H.T TOTAL 1 114 068 €

En quelques mots

Nombre de salariés 14
Horaires d’ouverture Été 08H00 - 01H00 /hivers lundi à jeudi
Fermeture hebdomadaire Mardi en basse saison (octobre à mai inc
Fermeture annuelle 1 janvier au 15 février
Nombre de places assises 20
Nombre de places en terrasse 160
Commentaires Découvrez une pépite en bord de mer ! Emplacement n°1 pour ce Bar-Restaurant-Glacier-Licence 4, situé au coeur d'une commune dynamique de l'Hérault. Ce lieu de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une superficie intérieure de plus de 220 m² et une terrasse privée de 200 m², cet établissement offre des conditions d'exploitation idéales. Profitez d'une capacité de 20 places assises en salle et de 160 places en terrasse, pour des moments conviviaux et mémorables. Pour garantir une gestion optimale, l'établissement est fermé 6 semaines par an et un jour par semaine en basse saison. Beau potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère dans un cadre idyllique !