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Bar Brasserie à vendre Val-d'Oise - 95
564 724 €
95 - Brasserie à Vendre - Centre Ville.
Century 21 Horeca Paris vous présente une magnifique brasserie située au cœur d'un centre-ville prestigieux, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Voici les détails de cette opportunité exceptionnelle :
Caractéristiques de la Brasserie
Capacité d'accueil : 60 places en salle et 60 en terrasses.
Emplacement : Située sur une place centrale, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Jours d'ouverture : L'établissement est fermé 2 jours par semaine.
Horaires : Ouvert uniquement pour le service du midi.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction.
Performances Financières
Chiffre d'affaires 2023 : 390 000 € HT HC.
Loyer annuel : 24 600 € HT HC, un loyer relativement bas pour la localisation.
Répartition du CA : 2/3 du chiffre d'affaires est réalisé en limonade, ce qui indique une forte activité en boissons.
Opportunités de Développement
Potentiel de croissance : La brasserie possède un fort potentiel de développement, notamment en augmentant les heures d'ouverture ou en diversifiant les services proposés.
Conditions de Vente
Prix de vente : 564 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222287.
Century 21 Horeca Paris vous présente une magnifique brasserie située au cœur d'un centre-ville prestigieux, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Voici les détails de cette opportunité exceptionnelle :
Caractéristiques de la Brasserie
Capacité d'accueil : 60 places en salle et 60 en terrasses.
Emplacement : Située sur une place centrale, offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Jours d'ouverture : L'établissement est fermé 2 jours par semaine.
Horaires : Ouvert uniquement pour le service du midi.
Cuisine : Cuisine de plain-pied avec extraction.
Performances Financières
Chiffre d'affaires 2023 : 390 000 € HT HC.
Loyer annuel : 24 600 € HT HC, un loyer relativement bas pour la localisation.
Répartition du CA : 2/3 du chiffre d'affaires est réalisé en limonade, ce qui indique une forte activité en boissons.
Opportunités de Développement
Potentiel de croissance : La brasserie possède un fort potentiel de développement, notamment en augmentant les heures d'ouverture ou en diversifiant les services proposés.
Conditions de Vente
Prix de vente : 564 724 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222287.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 95
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 06/09/2026
- Loyer annuel HT et HC 24 600 €
- C.A.H.T TOTAL 390 308 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 8H30-20H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Les performances énergétiques
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