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Bar Tabac à vendre 206 m2 - Oise - 60
839 000 €
60 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar Tabac FDJ situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l'Oise. Voici les détails de cette offre exceptionnelle :
Caractéristiques de l'Établissement
Activités : Bar, tabac, FDJ (Française des Jeux).
Emplacement : Situé sur un axe routier très fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Clientèle : Bonne clientèle régulière et de passage.
Jours d'ouverture : Fermé une journée par semaine.
Consommation de café : 6 kg de café par semaine.
Avantages
Logement inclus : Un grand logement au-dessus de l'affaire comprenant 3 grandes chambres, idéal pour le propriétaire ou le personnel.
Commission tabac : Belle commission tabac de plus de 110 000 €.
Bail : Très récent, offrant une stabilité à long terme.
Loyer : Très correct pour l'ensemble de l'établissement et du logement.
Opportunités de Développement
Potentiel de croissance : Possibilité d'augmenter les activités liées au bar et à la FDJ, ainsi que d'explorer d'autres services pour attirer une clientèle plus large.
Localisation stratégique : Le positionnement sur un axe routier fréquenté permet de capter une clientèle variée, de passage et locale.
Conditions de Vente
Prix de vente : 839 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222110.
Caractéristiques de l'Établissement
Activités : Bar, tabac, FDJ (Française des Jeux).
Emplacement : Situé sur un axe routier très fréquenté, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients.
Clientèle : Bonne clientèle régulière et de passage.
Jours d'ouverture : Fermé une journée par semaine.
Consommation de café : 6 kg de café par semaine.
Avantages
Logement inclus : Un grand logement au-dessus de l'affaire comprenant 3 grandes chambres, idéal pour le propriétaire ou le personnel.
Commission tabac : Belle commission tabac de plus de 110 000 €.
Bail : Très récent, offrant une stabilité à long terme.
Loyer : Très correct pour l'ensemble de l'établissement et du logement.
Opportunités de Développement
Potentiel de croissance : Possibilité d'augmenter les activités liées au bar et à la FDJ, ainsi que d'explorer d'autres services pour attirer une clientèle plus large.
Localisation stratégique : Le positionnement sur un axe routier fréquenté permet de capter une clientèle variée, de passage et locale.
Conditions de Vente
Prix de vente : 839 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence : 75-222110.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 60
- État matériel Très bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2031
- Loyer annuel HT et HC 20 400 €
- C.A.H.T TOTAL 271 640 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00
- Fermeture annuelle 3 semaines
Les performances énergétiques
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