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Local commercial à vendre - 54.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial à vendre 54 m² - Herault - 34

Ref: 10007310

52 700 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

DROIT AU BAIL LOCAL RESTAURATION DEPT 34 Vous rêvez de lancer votre propre affaire dans un cadre idyllique sur le littoral Héraultais ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous.
Découvrez ce local commercial de 55 m2, niché au coeur d'une commune dynamique et animée tout au long de l'année. Impeccablement entretenu, il offre un espace lumineux et accueillant, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Doté d'un emplacement spécialement conçu pour une extraction, ce local vous offre une flexibilité sans pareille. De plus, une terrasse de 20 m2 vous attend pour accueillir vos clients.
Loyer bas 700 euros HT HC mensuel, avec un droit terrasse saisonnier de seulement 260 euros, ce qui rend cette opportunité encore plus attractive.
Le tout à un prix exceptionnel de 52 700 Euros, frais d'agence inclus !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 01/05/2021

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m
Surface totale 54,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/05/2030
Loyer annuel HT et HC 8 400 €
Droit d'entrée 52 700 € FAI*
Droit au bail 52 700 €

En quelques mots

Type d'emplacement 2

Commentaires Vous rêvez de lancer votre propre affaire dans un cadre idyllique sur le littoral Héraultais ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Découvrez ce local commercial de 55 m2, niché au coeur d'une commune dynamique et animée tout au long de l'année. Impeccablement entretenu, il offre un espace lumineux et accueillant, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Doté d'un emplacement spécialement conçu pour une extraction, ce local vous offre une flexibilité sans pareille. De plus, une terrasse de 20 m2 vous attend pour accueillir vos clients. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/