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Restaurant à vendre - 54.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 54 m² - Herault - 34

Ref: 10007309

148 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 842 €

RESTAURANT - LICENCE 3 Nous sommes fiers de vous présenter ce restaurant avec licence 3, situé au coeur d'une commune dynamique de l'Hérault, bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique.
Ce restaurant, au charme intemporel des années 50/60, est un véritable joyau pour les amoureux de la décoration rétro. Avec ses 55 m2, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour accueillir jusqu'à 24 convives en salle et 16 en terrasse.
Ouvert uniquement pour le service du midi, avec une fermeture de deux jours par semaine et une période de congés annuels d'environ six semaines, cet établissement offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Avec un loyer mensuel aussi bas que 700 euros HT, complété par un droit de terrasse saisonnier de 260 euros TTC, cette opportunité est encore plus séduisante. Et avec un énorme potentiel de développement en termes d'horaires et de jours d'ouverture, vous pourrez facilement augmenter votre chiffre d'affaires.
Chiffre d'affaires 140 000 Euros pour une performance de 47 000 Euros. Pas de travaux à prévoir, cette affaire est vendue clef en main !
Au prix de 148 500 Euros, frais d'agence inclus, c'est une véritable aubaine pour les entrepreneurs ambitieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle avant qu'il ne soit trop tard !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 15/07/2019
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/07/2028
Loyer annuel HT et HC 8 400 €
C.A.H.T restauration 140 325 €
C.A.H.T TOTAL 140 325 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture 12H00 - 15H30
Fermeture hebdomadaire Mardi et jeudi
Fermeture annuelle 4 semaines novembre/décembre + 2 (semain
Nombre de places assises 24
Nombre de places en terrasse 16
Commentaires Nous sommes fiers de vous présenter ce restaurant avec licence 3, situé au coeur d'une commune dynamique de l'Hérault, bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique. Ce restaurant, au charme intemporel des années 50/60, est un véritable joyau pour les amoureux de la décoration rétro. Avec ses 55 m2, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour accueillir jusqu'à 24 convives en salle et 16 en terrasse. Ouvert uniquement pour le service du midi, avec une fermeture de deux jours par semaine et une période de congés annuels d'environ six semaines, cet établissement offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle avant qu'il ne soit trop tard !