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Restaurant à vendre 440 m2 - Bouches-du-Rhone - 13
455 000 €
DEP 13 - NOUVEAU - " AUTHENTIQUE AFFAIRE MARSEILLAISE"- RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - située dans un secteur privilégié cette affaire réputée tenue depuis de trés nombreuses années attire une clientèle locale et touristique importante à l'année - à proximité des plages et sur un axe trés fréquenté - sa carte composée de produits locaux et de la mer propose également une variété de pizza qui représente 25 % du CA - cuisine professionnelle - une centaine de places réparties sur 2 terrasses et une salle à l'étage disposant d'une trés belle vue - grand bar - équipe en place : 2 cuisiniers, 1 plongeur, 2 serveurs et les 2 exploitants - trés forte activité en saison ainsi que les dimanches des services de 200 couverts le midi et 100 le soirs sont fréquents - ticket moyen 25 € le midi et 35 € le soir - appartement de fonction - loyer 2 500 € HT HC mensuel bail récent - 2 semaines de congés - CA 20203 = 668 000 € HT - PERF 170 000 € - PV FDC 455 000 € FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 13
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 13/03/2031
- Loyer annuel HT et HC 2 500 €
- C.A.H.T TOTAL 668 421 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-16H00 / 18H30-23H00
- Fermeture annuelle 2 semaines
Les performances énergétiques
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