Tabac Presse Loto PMU à vendre 71 m² - Pyrenees-Orientales - 66

TABAC PRESSE LOTO PMU
Toute proche de Perpignan et en situation monopolistique sur une très agréable et dynamique commune, cette charmante affaire saura séduire un couple souhaitant exercer une activité plaisante dans un environnement agréable.
Entièrement refaite à neuf, dotée d’un matériel informatique récent et performant, cette entreprise jouit aussi de beaux volumes (une cinquantaine de m² hors réserve) et de prestations très appréciables (climatisation, vidéosurveillance etc.) Bien évidemment, aucuns travaux ne sera nécessaire pour cet outil de travail « clefs en mains ».
Parmi les nombreux atouts qu’offre ce point de vente, on pourra noter sa situation centrale, sa visibilité exceptionnelle (axe passant, en angle), la proximité d’arrêts de bus et la présence de places de stationnement-minute dédiées.
Véritable affaire « coup de cœur » bien conçue, rentable et saine, elle conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’une activité pérenne à développer, en toute sérénité.
Bail commercial échéance 2031, loyer très modique.
Diffuseur de presse qualifié (accès au complément de rémunération éditeurs).
Si besoin, possibilité de louer en sus un appartement de type T4 à proximité.
PERF = 75.600 euros
CA 2023 de 199.500 euros un loyer de 650 euros NETS / mois