Auberge à vendre 160 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

A la frontière avec le Pays Basque, sur un très bon emplacement offrant une excellente visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce restaurant renommée, de type auberge, avec Licence IV, proposant une expérience gastronomique authentique. Avec une superficie d'environ 150 m², cet établissement se compose de deux salles de restaurant, offrant respectivement 40 couverts (incluant une partie bar) et 20 couverts, la seconde bénéficiant d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien équipée et en excellent état, comprend un four à pizza double sole, une plancha en inox, deux friteuses, un piano 4 feux, une plaque coup de feu et une chambre froide, pouvant ainsi répondre à de nombreux besoins de préparation culinaire. De plus, une extraction aux normes assure un environnement de travail optimal pour le futur exploitant. Une jolie cour intérieure de 500 m², idéale pour des soirées estivales, offre la possibilité de diversifier l'offre et de séduire une clientèle en quête d'expériences uniques. En outre, une terrasse ensoleillée de 60 m², orientée plein sud et donnant sur la place principale de la commune, constitue un atout majeur pour attirer les passants et les touristes. Un grand parking, situé en face du restaurant, garantit un accès facile et pratique pour la clientèle, favorisant ainsi l'affluence et la satisfaction des clients. De plus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en zone ZZR, offrant des avantages fiscaux appréciables pour le futur propriétaire. Actuellement exploité uniquement pendant 6 mois par an, ce restaurant présente un potentiel remarquable pour une exploitation toute l'année, permettant ainsi au repreneur de maximiser les bénéfices et de consolider la réputation déjà établie de cet établissement de renom.À noter également qu'aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en douceur pour le nouvel acquéreur. Normes PMR.Loyer : 1 840 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 137 960 Euros (FAI)Honoraires 10,37% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 960 Euros TTCRéférence n°1400