Si vous souhaitez vendre votre maison tourangelle sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot, installée 16 avenue Maginot.
Quelle est notre sélection de pavillons et maisons contemporaines de 5 et 6 pièces à acheter dans le quartier Saint-Symphorien à Tours dans notre agence immobilière d'Indre-et-Loire CENTURY 21 Agence Maginot ?
Parmi les biens immobiliers en vente dans le quartier Saint-Symphorien de Tours, visitez les maisons vendues en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 96,56 m² pour cinq pièces, au prix de 339 200 euros. Construite sur un terrain de 849 m², cette maison offre un important potentiel. Au cœur du quartier Paul Bert, elle comprend : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Des combles aménageables permettent d’agrandir la surface habitable. Un garage et un atelier ajoutent au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 148,99 m² pour six pièces, au prix de 399 000 euros. Grande, lumineuse, en parfait état et joliment aménagée, cette maison, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés et ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie, une véranda et un WC indépendant. À l’étage : une buanderie, une suite parentale avec dressing, une grande salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau et une avec rangement, un WC indépendant. Un garage complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 165,52 m² pour six pièces, au prix de 450 000 euros. Joliment rénovée, cette maison offre un plan idéal pour une famille, comprenant sur deux niveaux : une entrée/bureau, une généreuse et lumineuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, une cuisine dînatoire moderne, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Un grand grenier à aménager (100 m²) permet d’agrandir la maison. Un garage complète le bien.
(crédit photo : Cramos)
En quoi le quartier Saint-Symphorien à Tours est-il un secteur attractif pour se loger en famille ? Éléments de réponse par notre agence immobilière tourangelle CENTURY 21 Agence Maginot
Le quartier Saint-Symphorien qui, jusqu’en 1964 était une commune indépendante, s’étire sur 3,5 km², au nord de la ville, entre le quartier Paul-Bert et le quartier Sainte-Radegonde. C’est un quartier de la ville de Tours, très apprécié des familles pour son ambiance paisible et pour ses nombreux équipements et infrastructures qui facilitent le quotidien des familles, avec notamment une crèche familiale, trois écoles maternelles, trois écoles primaires, deux collèges et un lycée, réputé pour ses formations post-bac (classes préparatoires aux grandes écoles scientifiques et deux BTS).
Côté transport, le quartier est desservi par le tramway (ligne A), des lignes de bus et des pistes cyclables pratiques et sécurisées. Soulignons également la proximité de la gare SNCF pour des déplacements plus lointains.
Le quartier Saint-Symphorien bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces verts de proximité, dont le parc Colbert la Source et le jardin de la Grenouillère, dont les aires de jeux permettent des moments de divertissement en famille à proximité de chez soi.
Autre atout du quartier, ses nombreux commerces de proximité : supérettes, boucheries, supermarchés, boulangeries, équipement de la personne (vêtements, chaussures, parfumerie, optique), librairie, fleuriste, animalerie, bricolage, sport et loisirs, équipement du foyer (électroménager, matériel audio-vidéo, meubles, revêtements murs et sols), stations service…
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Tours : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier tourangeau CENTURY 21 Agence Maginot
La vente de votre bien immobilier est le point de départ de votre prochain achat immobilier. Le fruit de la vente et son délai de réalisation conditionnent votre capacité d’achat. En effet, une vente qui traîne, ampute votre pouvoir d’achat, car tant que votre bien est en vente, même si vous ne l’occupez plus, il vous coûte de l’argent : taxe foncière, entretien, chauffage minimum, assurance, charges de copropriété (y compris gros travaux)... Il est démontré que les biens qui tardent à se vendre sont ceux proposés un prix supérieur à celui du marché. Et souvent, quand la vente se fait trop attendre, les vendeurs baissent le prix de vente. Pour vous épargner une vente longue et couteuse, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analyse comparative de marché). Les professionnels de la transaction de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot sont les mieux placés pour fixer le juste prix de vente. Ils connaissent précisément le marché de l’immobilier à Tours et son positionnement par rapport au marché du Centre-Val de Loire, dont les prix ont reculé en 2023 : - 6,4 % pour les maisons et - 3,9 % pour les appartements.
En outre, les professionnels de l’immobilier mettent en œuvre des outils qui boostent les ventes, notamment le service CLÉ (contrôle du logement des équipements), qui permet, en jouant la transparence, de créer une relation de confiance entre vendeur et acquéreur. C’est bien connu : la confiance est le terreau des meilleures affaires.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement nu ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Maginot apporteront à votre projet sérénité et sécurité.
Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Centre-Val de Loire
- Population de Tours : 137 850 habitants
- Propriétaires : 32,7 %
(source : Insee 2020)
