Pont-Saint-Esprit accueille 10 336 habitants dans le Gard. D’accès aisé et nichée dans un environnement naturel préservé, elle a de quoi séduire en région Occitanie. Focus sur le marché immobilier de l’ancien spiripontain avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Terre de Soleil, située 36 rue des Trois Journées.
Quelle est notre sélection de maisons à acheter en exclusivité à Pont-Saint-Esprit dans notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 Agence Terre de Soleil ?
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par la commune de Pont-Saint-Esprit, vous envisagez d’y emménager sans tarder et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil concentre un large éventail de biens à louer et à vendre. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil.
Comptez 190 800 euros pour une maison mitoyenne d’une surface de 96 m² à rafraîchir, comprenant un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain, bénéficiaire de fenêtres en double et triple vitrage, climatisation, gouttières, combles isolés, dotée d’un puits, et implantée sur une parcelle close de 262 m² à Pont-Saint-Esprit, 449 000 euros pour une maison ancienne en pierre de 123 m² conjuguant charme d’antan et prestations modernes, composée d’une vaste pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres parquetées, une salle d’eau, outre un atelier de 36 m², deux abris voitures, et érigée sur un terrain clos de 4 033 m² étendu à proximité du centre-ville et de la gare de Pont-Saint-Esprit, et jusqu’à 630 000 euros pour une maison en pierre de 160 m² dans un environnement privilégié, sur plus d'1,7 hectares. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau et un WC et à l'étage un boudoir desservant quatre chambres avec salles d'eau avec WC. En extérieur un espace piscine 3m x 8m avec sa plage, un garage comprenant trois box dont un fermé, et une pièce indépendante de 45 m² climatisée.
5 raisons de se loger en famille à Pont-Saint-Esprit par notre équipe de professionnels de l'immobilier spiripontain CENTURY 21 Agence Terre de Soleil
Idéalement située à 30 minutes au sud de Montélimar et 45 minutes au nord d’Avignon, la ville de Pont-Saint-Esprit bénéficie d’une accessibilité aisée par la route comme par le rail, plaçant la capitale à 2h45 seulement en TGV. Proche du Vaucluse, de l’Ardèche et de la Drôme, elle offre un cadre de vie plaisant. Cité patrimoniale, elle héberge une dizaine d’édifices classés, à l’image de sa collégiale datée du Moyen-Âge. Réputée pour son terroir viticole et maraîcher, elle offre à ses riverains comme à leurs visiteurs un marché hebdomadaire typique complétant un tissu commerçant dense et varié.
Pour un quotidien facile à vivre, les familles ont accès à plusieurs crèches et ont le choix parmi 4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires assorties d’accueils périscolaires de 07h30 à 18h30, outre 2 collèges, tandis que 5 lycées émaillent les proches environs spiripontains, de Bollène à Bagnols-sur-Cèze en passant par Bourg-Saint-Andéol. Des structures d’accueil de loisirs accueillent les enfants âgés de 3 à 12 ans les mercredis et pendant les congés scolaires.
Côté culture, une bibliothèque disposant d’un vaste fonds documentaire, un cinéma et plusieurs musées satisfont la curiosité des plus jeunes comme de leurs aînés. Sur le plan sportif, des infrastructures de qualité répondent aux besoins des familles, entre stade de football, pistes d’athlétisme, gymnases, salle dédiée aux arts martiaux ou encore piscine municipale.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Occitanie - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier (achat, vente, location) à Pont-Saint-Esprit, à Saint-Julien de Peyrolas et Saint-Marcel d'Ardèche avec nos professionnels de l'immobilier d'Occitanie CENTURY 21 Agence Terre de Soleil
Acteurs incontournables de l’immobilier spiripontain, les professionnels CENTURY 21 Agence Terre de Soleil ont pour cœur de métier la transaction et la location. A l’appui d’un savoir-faire éprouvé depuis 2001, de compétences pointues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et d’une connaissance affinée de la ville de Pont-Saint-Esprit comme des communes environnantes -de Carsan, Saint-Paulet-de-Caisson et Saint-Marcel-d’Ardèche à Lapalud, Mondragon et Bollène-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Agence Terre de Soleil accompagne tous les porteurs de projets immobiliers et leur garantit un accompagnement sur-mesure. Aux côtés de Marie MICHEL -gérante- et Maryline VEYSSIERE -associée structure générale-, un conseiller et une assistante se mobilisent pour répondre à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires comme investisseurs pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence Terre de Soleil, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière gardoise.
Le marché immobilier de l’ancien en région Occitanie en 2023 affiche une relative stabilité des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons, avec une évolution respective de -1,7 % et de +0,3 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 2 901 euros et 2 187 euros. Comptez désormais un budget de 142 064 euros pour l’achat d’un appartement de 54,1 m² et une enveloppe de 224 805 euros pour l’acquisition d’une maison de 114 m². A échelle spiripontaine, les prix des appartements varient entre 900 et 1 200 euros le mètre carré et oscillent entre 1 000 et 1 500 euros le mètre carré selon l’état du bien et son environnement, tandis que les villas s’apprécient entre 1 500 et 2 000 euros le mètre carré en moyenne.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Terre de Soleil vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale ou secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Pont-Saint-Esprit et alentours, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
