La commune de Martigues héberge 48 188 habitants dans les Bouches-du-Rhône. Nichée dans un environnement plaisant, elle a de quoi séduire en région PACA. Focus sur le marché immobilier de l’ancien martégal avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier, située 32 avenue de la Paix.
Quel sera votre choix de maisons à Martigues et Saint-Mitre-les-Remparts dans la sélection de notre agence immobilière CENTURY 21 Icaza Immobilier ?
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la cité martégale et ses proches environs, vous envisagez d’y emménager sans tarder et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier concentre un vaste choix de biens disponibles à la vente ? A date, vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier.
Comptez 424 000 euros pour une villa T4 de 95 m² avec entrée, beau séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau, outre de nombreux rangements, climatisée, et édifiée sur un terrain piscinable de 665 m² sans vis-à-vis, doté d’un cabanon de 20 m², et étendu au sein du quartier Jonquières à Martigues, et jusqu’à 790 000 euros pour une superbe villa étagée développant 200 m², composée au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de 62 m² avec cuisine et prolongée par une grande terrasse avec vue sur la pinède, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, et à l’étage de trois chambres, une salle de bains, une mezzanine, outre un garage double, et érigée sur une parcelle de 2 800 m² avec piscine et cuisine d’été à Saint-Mitre-les-Remparts.
Besoin d'estimer un bien pour financer votre nouvelle maison sur la Côte-d'Azur ? Nos professionnels de l'immobilier martégal CENTURY 21 Icaza Immobilier vous accompagnent aussi
Acteurs incontournables de l’immobilier martégal, les professionnels CENTURY 21 Icaza Immobilier sont spécialisés dans les métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic. Animée par Jean-Baptiste CAZARUC -Président structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Icaza Immobilier est composée de conseillers, de gestionnaires, d'un comptable et d'une assistante. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance affinée du secteur martégal. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Icaza Immobilier, découvrez l’engagement et les qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière.
Gage d’une transaction immobilière réussie, la fiabilité de l’estimation de votre bien constitue un point essentiel de vos projets de vente. La juste évaluation de votre appartement ou maison accroît l’intérêt d’acquéreurs potentiels et optimise les conditions de vente de votre logement. Pour ce faire, il convient de s’entourer d’un professionnel de l’immobilier formé et à même de mener à bien les négociations sur le prix de vente. Parmi les étapes clés pour un projet de vente en toute sérénité figure en premier lieu l’identification d’un professionnel immobilier de confiance puis la préparation du rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Objectifs ? Exposer votre projet et les caractéristiques de votre bien de même que les commodités situées à proximité -transports, commerces, infrastructures. A l’appui de ces éléments et de l’Analyse Comparative du Marché martégal, votre conseiller CENTURY 21 est en mesure de réaliser une estimation précise et fiable de votre maison. Ensuite, rendez-vous à l’agence pour vous présenter les résultats de l’estimation et le plan de commercialisation destiné à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une première estimation ? C’est ici.
Le marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2023 enregistre une évolution modérée des prix sur le segment des maisons, de l’ordre de +1,4 % sur douze mois, pour atteindre 4 491 euros le mètre carré en moyenne. Comptez désormais un budget de 622 417 euros pour l’achat d’une maison de 121,2 m². En dépit d’un repli des ventes, PACA voit ses prix poursuivre leur progression et demeure la région française dont les prix augmentent le plus sur un an.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Trois incontournables à fréquenter en famille à Martigues par notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Icaza Immobilier
Etendue sur les rives de l’étang de Berre, la « Venise provençale » allie cadre naturel préservé et dynamisme urbain. Auréolée du label « Ville d’art et d’histoire », émaillée de nombreux commerces et services de proximité, sans compter des infrastructures de qualité sur le plan scolaire, culturel et sportif, la cité martégale collectionne les atouts.
Au rang des activités incontournables à apprécier en famille dans le bassin martégal figure la découverte des calanques de la Côte Bleue. Au départ de Martigues, embarquez pour un voyage en bateau le long du littoral jusqu’à Ensuès-la-Redonne. Villages pittoresques, falaises, criques et plages ravissent grands et petits à coup sûr. A la fois ludique et éducative, la chasse au trésor de Mamie Louche plonge toute la famille dans une aventure conjuguant jeu et partage à travers les rues de Martigues et ses lieux culturels. Envie d’une expérience de plein air à la fois vivifiante et instructive ? Rejoignez la fermette de Croix d’Estrine de Saint-Julien-les-Martigues, passez la journée aux côtés d’un berger et son troupeau à travers les collines environnantes et profitez d’un pique-nique fermier en pleine nature. Pour en savoir plus, c’est ici.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier se mobilise pour concrétiser tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Martigues et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
