Vente appartement à Toulouse (31) – Page 4

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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
26,29 m², 1 pièce
Ref : 283

Appartement F1 à vendre

105 000 €

TOULOUSE- AVENUE JULES-JULIEN. Notre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cet appartement de type 1 Pièce. Vendu libre de toute location, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires au confort ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
90 m², 4 pièces
Ref : 1152

Appartement T4 à vendre

285 000 €

Century21 Onys Immobilier vous propose un bel appartement 4 pièces de 90 m2 au coeur du quartier La Terrasse à proximité immédiate des commerces (Firmis, Limayrac), des écoles (Saint Joseph, Jean Macé, Françoise Dolto) et des transports Tisséo ( Bus 23 ...

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TOULOUSE 31
60,03 m², 3 pièces
Ref : 23532

Appartement T3 à vendre

252 000 €

Toulouse. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement en duplex de 60m² loi carrez de type 3 pièces. Niché au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone ...

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TOULOUSE 31
107,13 m², 7 pièces
Ref : 26995

Appartement à vendre

195 000 €

TOULOUSE ST MICHEL Local Commercial à VENDRE Proximité Garonne avec accès rapide sortie rocade, proche métro B st Michel et St Agne, et commerces Locaux commerciaux de 107m2 Idéal pour professions libérales, lumineux et au calme Ces locaux comprennent une ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
48 m², 2 pièces
Ref : 38610

Appartement F2 à vendre

149 000 €

TOULOUSE ROSERAIE: Notre agence vous propose à la vente ce grand T2 de 48m2 situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée . Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
51,18 m², 3 pièces
Ref : 19385

Appartement T3 à vendre

145 000 €

TOULOUSE (31500) - COTE PAVEE : Venez découvrir ce T3 idéalement situé au cœur de la côte pavée à deux pas de l'avenue Jean Rieux vous offrant une proximité immédiate des transports ( bus + futur ligne de métro), du centre ville ainsi ...

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TOULOUSE 31
42,01 m², 2 pièces
Ref : 110764

Appartement T2 à vendre

112 500 €

TOULOUSE proche FONTAINE LESTANG - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces d'environ 42m². Au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, il se ...

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TOULOUSE 31
73 m², 3 pièces
Ref : 29413

Appartement à vendre

235 000 €

TOULOUSE - MINIMES - PONTS JUMEAUX Venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 73m² qui saura vous séduire grâce à ces nombreux atouts. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d ...

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TOULOUSE 31
21 m², 1 pièce
Ref : 29169

Appartement T1 à vendre

82 000 €

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TOULOUSE - PURPAN - RUE DE BAYEUX : IDEAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL LOCATIF Venez découvrir cet agréable studio de 21 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement possède une place de parking en sous-sol et un local ...

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TOULOUSE 31
89,20 m², 4 pièces
Ref : 1084

Appartement T4 à vendre

415 000 €

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Superbe appartement traversant T4 de 89 m2 au troisième et dernier étage avec ascenseur, à mi chemin de la place de l'Ormeau et du pont des Demoiselles dans une copropriété construite en 2018, ce Bien vous séduira par ses ...

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TOULOUSE 31
42,05 m², 2 pièces
Ref : 19136

Appartement T2 à vendre

183 000 €

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TOULOUSE (31200) - CROIX DAURADE : Venez découvrir ce beau 2 pièces de 42m² et son jardin sans vis à vis de 60m² idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue, au calme, à proximité des transports et commerces. Il se ...

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TOULOUSE 31
55,65 m², 2 pièces
Ref : 18896

Appartement T2 à vendre

177 500 €

TOULOUSE - GUILHEMERY (31500) : Dans une résidence de standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 56m² ,situé au troisième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée ...

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TOULOUSE 31
60,03 m², 3 pièces
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39,24 m², 2 pièces
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TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER/PLACE DUPUY Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement meublé situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de St.-Aubin. Cet appartement de ...

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APPARTEMENT T2 - 48 M² - PALAIS DE JUSTICE - SAINT-MICHEL Idéalement situé entre les quartiers de Palais de justice et Saint-Michel, venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence au calme et à deux pas du parc "Francois Langaud". L'appartement dispose ...

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TOULOUSE- Notre agence Century21 Fly Immo Blagnac vous présente votre futur appartement au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée. Situé au fond d'une impasse, la résidence est calme et sécurisée. Ce bien à rafraîchir de ...

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66,88 m², 3 pièces
Ref : 29168

Appartement à vendre

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TOULOUSE - COEUR MINIMES - AVENUE EMMANUEL MAIGNAN : Vente de la nue-propriété! Venez découvrir ce magnifique T3 de 66m² situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur le grand ...

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TOULOUSE 31
42,51 m², 2 pièces
Ref : 544

Appartement T2 à vendre

134 000 €

TOULOUSE Croix Daurade Venez découvrir dans votre agence Century 21 Oustal cet appartement de type 2 de 42.5 m² au premier étage d'une résidence récente construite en 2000. Vous serez à 15min à pied des stations de métro ...

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TOULOUSE 31
82,10 m², 5 pièces
Ref : 112351

Appartement T4 à vendre

340 000 €

TOULOUSE FER A CHEVAL - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4/5 pièces en duplex dans une petite copropriété familiale de 8 lots datant de ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

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