Vente appartement à Toulouse (31) – Page 3

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Appartement à vendre Toulouse

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TOULOUSE 31
70 m², 3 pièces
Ref : 9673

Appartement T3 à vendre

345 000 €

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En exclusivité Dans un quartier calme, entre Jules Julien et Rangueil. Venez visiter, dans une résidence récente et sécurisée, cet agréable T3 lumineux idéalement situé à proximité de la faculté Rangueil, des commodités, commerces, 10 mn à pieds du métro ...

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TOULOUSE 31
67,67 m², 4 pièces
Ref : 40245

Appartement T4 à vendre

130 000 €

TOULOUSE Avenue Jean Chaubet - Plana Notre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 traversant situé au 3ème étage d'une résidence fermée. Il dispose d'un séjour avec parquet donnant sur balcon, d'une ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
28,02 m², 1 pièce
Ref : 40244

Appartement T1 à vendre

109 000 €

Notre agence vous propose en exclusivité ce T1 en vendu loué sur le secteur de Toulouse - quartier Saint Michel à 100 mètre de la Place du BUSCA. Idéalement placé, cet appartement de 28 m² au deuxième étage d'une petite ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
93,34 m², 4 pièces
Ref : 40116

Appartement T4 à vendre

230 000 €

Toulouse Borderouge Maourine Notre agence vous propose en exclusivité un appartement en duplex de type 4 avec terrasses. Il est composé d'un salon très lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
45,16 m², 3 pièces
Ref : 19452

Appartement T3 à vendre

194 000 €

TOULOUSE (31500) - GUILHEMERY : Venez découvrir ce 3 pièces de 45m² au calme avec balcon, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété à deux pas de la place Pinel et de l'avenue Camille Pujol. Il se compose d ...

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TOULOUSE 31
18 m², 1 pièce
Ref : 27107

Appartement F1 à vendre

80 000 €

À vendre: Charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint Agne Rangueil à Toulouse, idéal pour une personne seule ou un investisseur. Situé dans un petit collectif de 9 lots sécurisé. À seulement 5 minutes à pied de l ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
34,35 m², 1 pièce
Ref : 27095

Appartement F1 à vendre

130 000 €

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À Vendre: Charmant appartement de 34 m² situé à Toulouse (31400), dans le quartier de Rangueil proche des commerces et de toutes les commodités et au pied du métro B rangueil. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
23,55 m², 1 pièce
Ref : 112072

Appartement F1 à vendre

99 000 €

STUDIO TOULOUSE ARENES/FONTAINE LESTANG: Notre agence Century21 a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 1 pièce développant 23m² situé dans une copropriété de 3 lots. Une entrée avec rangements vous mènera vers la ...

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TOULOUSE 31
65,08 m², 3 pièces
Ref : 23256

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299 000 €

TOULOUSE. Ponts Jumeaux/ Amidonniers. Idéalement situé. Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3 d'environ 65m ² ,anciennement T4. Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans ...

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TOULOUSE 31
54 m², 3 pièces
Ref : 29439

Appartement T3 à vendre

139 000 €

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TOULOUSE - MINIMES : Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au cœur du dynamique quartier des Minimes à Toulouse au 5e étage. Ce bien unique, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et une cave offre une tranquillité rare en ...

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TOULOUSE 31
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Ref : 28115

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265 000 €

TOULOUSE - AMIDONNIERS : Découvrez cet appartement lumineux et sans travaux à prévoir, idéalement situé dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse. Offrant 56m² de confort, cet appartement traversant au 3ème étage comprend 2 chambres cosy, une salle d'eau pratique ...

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TOULOUSE 31
62,78 m², 3 pièces
Ref : 40302

Appartement T3 à vendre

185 000 €

TOULOUSE MINIMES : Notre agence vous propose ce lumineux T3 de plus de 62 m² vendu loué au troisième étage d'une petite résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une loggia et d'une cuisine ouverte ...

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TOULOUSE 31
78,92 m², 3 pièces
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Découvrez ce charmant appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Marengo - Jolimont à Toulouse. Avec ses 79m², il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et un balcon. Son ...

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TOULOUSE 31
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75 000 €

TOULOUSE Avenue Crampel , notre agence CENTURY21 FLY IMMO TOULOUSE a le plaisir de vous proposer à la vente ce Studio d'environ 15m² situé 3ème étage avec balcon et parking! Niché au cœur d'un immeuble de caractère à l ...

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TOULOUSE 31
65,90 m², 3 pièces
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TOULOUSE - PATTE D OIE. Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse Saint Cyprien à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant de type 3 pièces d'environ 66m² sans compter sa terrasse loggia de presque 13m². Niché ...

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TOULOUSE 31
43 m², 2 pièces
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140 000 €

TOULOUSE - LA VACHE : Découvrez ce charmant T2 de 40m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière de Paris à Toulouse, offrant confort et praticité avec sa place de parking dédiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de ...

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TOULOUSE 31
40,81 m², 2 pièces
Ref : 29389

Appartement T2 à vendre

145 000 €

TOULOUSE - MINIMES - BARRIERE DE PARIS -RUE BASTIAT : Venez découvrir ce bel appartement T2 Calme, lumineux avec vue dégagée, au quatrième et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur ...

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TOULOUSE 31
26,29 m², 1 pièce
Ref : 283

Appartement F1 à vendre

105 000 €

TOULOUSE- AVENUE JULES-JULIEN. Notre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cet appartement de type 1 Pièce. Vendu libre de toute location, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires au confort ...

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Exclusivité

TOULOUSE 31
90 m², 4 pièces
Ref : 1152

Appartement T4 à vendre

285 000 €

Century21 Onys Immobilier vous propose un bel appartement 4 pièces de 90 m2 au coeur du quartier La Terrasse à proximité immédiate des commerces (Firmis, Limayrac), des écoles (Saint Joseph, Jean Macé, Françoise Dolto) et des transports Tisséo ( Bus 23 ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Toulouse Rive Gauche avec CENTURY 21 Fly Immo

Ville rose, ville d’aéronautique, ville de rugby, ville du poète Nougaro, Toulouse est une ville qui offre d'innombrables possibilités de bien vivre sous son soleil dans chacun de ses quartiers. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 52 avenue Étienne Billières, vous présente trois appartements à acheter dans le quartier Fontaine Lestang de Toulouse.

Pourquoi acheter son premier logement dans le quartier Fontaine Lestang de la Ville rose par notre agence immobilière toulousaine CENTURY 21 Fly Immo ?

Toulouse est divisée en vingt quartiers. Concernant celui de Fontaine Lestang, il est situé sur la rive gauche de la Garonne et il est composé de huit territoires à forte densité de population. Entre l’université et le cœur historique de Toulouse, le quartier Fontaine Lestang est idéal pour un premier investissement car il est desservi par le métro (ligne A), les bus et le tramway (ligne T1) et se trouve à proximité de structures réputées comme le cancéropole Galliéni, l’institut universitaire de Toulouse ou encore l’oncopole Lise Enjalbert. Il est aussi riche de nombreux espaces verts : Petit Bois de Bagatelle - parc Calvados - parc Vestrepain - parc de la Gironde - jardin des Merlettes. Autant de qualités recherchées par les jeunes acheteurs tout comme la possibilité de participer activement à la vie de quartier afin de l’améliorer. Autant de qualités qui vous donneront envie d’investir dans le quartier Fontaine Lestang et de profiter de la ville rose.

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Toulouse Fontaine Lestang par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulousain CENTURY 21 Fly Immo

Votre agence CENTURY 21 Fly Immo vous présente une sélection de biens idéale pour un premier appartement sur Toulouse Rive Gauche :

Ce studio d'une pièce et 23,55 m², situé dans le quartier Toulouse Arènes/ Fontaine Lestang, dans une petite copropriété de trois lots, à proximité du lycée Déodat de Séverac et des stations de métro Arènes ou Fontaine Lestang et du tramway Déodat de Séverac. Il est composé d’une entrée avec rangements qui vous emmène vers la pièce principale. Celle-ci est dotée d’une cuisine, d'un espace séjour et d'un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Ce studio est complété par un jardin privatif de 15 m² et une cave. À vendre 99 000 €

Ce deux pièces de 42,01 m², situé dans le quartier Fontaine Lestang, au 2ème étage d’une petite résidence sécurisée. Il est doté d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement. Les parcs Fontaine Lestang, du Pech et Maurice Becanne sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces. Rafraîchissement à prévoir. À vendre 112 500 €

Ce trois pièces de 57,82 m², situé à Toulouse Fontaine Lestang. Récemment rénové, il se situe au 3ème étage d’une résidence de 2001 et se compose d’une entrée, d’un séjour, de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte desservant un balcon de plus de 8 m², ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité du métro Fontaine Lestang, il est complété par une cave et grand garage boxé pouvant accueillir un fourgon. À vendre 165 000 €

À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;

À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Fly Immo vous guide

S’appuyer sur une agence immobilière est le choix le plus naturel et le plus sécurisant lorsque l’on se lance dans l’achat d’un premier bien immobilier. En effet, les étapes à franchir sont nombreuses :

Etablir un budget (apport personnel, emprunts) afin de savoir combien vous pourrez dépenser et combien vous pourrez rembourser et en combien de temps. Pour ce faire, regardez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. En effet, calculer son apport personnel est la première étape de votre financement suivi du calcul du montant de l’emprunt que vous devrez rembourser. Vous pourrez ainsi demander :

Le Prêt à Taux Zéro, récemment élargit à six millions de ménages supplémentaires ; le Prêt Action Logement pour une TVA réduite dans certaines zones de construction et les aides des collectivités territoriales.

Ajouter les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

Enfin, une fois dans votre logement, n’oubliez pas de budgéter certaines dépenses incontournables : la taxe foncière ; les charges de copropriété ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Une fois votre budget posé, voici les étapes suivantes :

Définir vos critères de recherches : dans quelle ville ? Quel quartier ? En maison ou en appartement ? Critères écologiques comme le chauffage électrique, gaz ou solaire ?

Penser au montant des travaux : vous les faites vous-même ou bien vous demandez conseils aux artisans ? Demandez plusieurs devis afin de vous faire un avis plus sûr.

S'adresser à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

Multiplier les visites afin de bien isoler le bien qui vous plait le plus.

Etudier le bien en détail et poser de nombreuses questions sur la facture d’électricité, l’ensoleillement, le bruit, etc..

Être réactif en ne tardant pas à faire une offre car dans certaines villes la réactivité est primordiale.

Faire une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Le marché immobilier de l’ancien en Occitanie en 2023

Le marché immobilier de l’ancien en France en 2023

Si le marché hexagonal s’est fortement infléchi en 2023 (-18 % de transactions), la baisse des prix est de seulement -3,4 %. Concernant les appartements en Occitanie, toujours en 2023, leurs prix ont légèrement baissé de -1,7 % à 2901 €/m² pour une superficie moyenne acquise de 54,1 m² et un montant moyen d’acquisition de 142 064 €.

Dirigée par Philippe Ronflard, votre agence CENTURY 21 Fly Immo est membre du groupe CENTURY 21 Fly Immo composé de trois agences :

CENTURY 21 Fly Immo à Muret (16 route d’Eaunes, 31600) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Blagnac (15 rue Prosper Ferradou, 31700) ;
CENTURY 21 Fly Immo à Toulouse (25 avenue Étienne Billières, 31000).

Ces agences vous assurent une plus grande connaissance du marché immobilier toulousain, de ses projets présents et à venir et un choix de biens à visiter et à acheter plus grand. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’un premier achat immobilier à Toulouse à votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Autant de qualité et d’attention reconnues par nos clients qui le signalent depuis longtemps dans leurs avis.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Toulouse

TOULOUSE 31
70 m², 3 pièces
Ref : 9673

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TOULOUSE 31
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Ref : 28115

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Ref : 112259

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15,33 m², 1 pièce
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43 m², 2 pièces
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140 000 €

TOULOUSE 31
40,81 m², 2 pièces
Ref : 29389

Appartement T2 à vendre

145 000 €

TOULOUSE 31
26,29 m², 1 pièce
Ref : 283

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105 000 €

TOULOUSE 31
90 m², 4 pièces
Ref : 1152

Appartement T4 à vendre

285 000 €

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