Estimation appartement Saint-Avold par CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

Les tendances des prix de l'immobilier sur l'année 2020 en France et en région Grand Est

À l’aube de 2021, le bilan du marché de l’immobilier de l’ancien de cette singulière année 2020 écoulée est plutôt bon. En effet, les deux confinements n'auront eu qu’un impact réduit sur le nombre de transactions, avec un recul de 12,1 % dans le Réseau CENTURY 21. Mais la crise sanitaire a rebattu les cartes et les prix ont globalement augmenté, avec une tension entre l’offre et la demande et une évolution de la demande. Les acquéreurs cherchent des logements plus grands (en moyenne de 116,9 m² pour une maison et de 58,7 m² pour un appartement). Et très logiquement, ils sollicitent des prêts plus longs, qui financent en moyenne 80,5 % du montant de l’acquisition.

En 2020, par rapport à l’année 2019, dans la région Grand Est, le prix moyen des biens immobiliers a augmenté de 2,2 % pour les maisons et de 5,9 % pour les appartements. 

Quels biens immobiliers pour quels budgets, en région Grand Est ? 

En 2020, en région Grand Est, les biens achetés se négocient en moyenne  à 195 441 € pour une maison de 127,6 m² et à 122 262 € pour un appartement de 64,7 m². Signalons que les délais des transactions se sont réduits passant d’une moyenne de 87 jours à 76 jours.

Si vous souhaitez investir, Saint-Avold se révèle un bon placement, notamment en 2 ou 3 pièces où la demande de biens à louer est forte. Pour vous loger, du studio à l'appartement familial, votre agence CENTURY 21  Rond Point de l'Europe vous proposera toujours des biens de qualité et à fort potentiel.

(crédit photo : D.R.)

Quelques exemples d'appartements confiés à la vente à notre équipe 

Notre agence, qui a tissé des relations de confiance avec les Naboriens, propose tout au long de l’année des biens en exclusivité sélectionnés pour l'excellence de leurs prestations. En ce début 2021, l’agence proposait :

• un appartement de 3 pièces de 67 m² au prix de 69 000 euros, à proximité du centre-ville de Saint-Avold. En excellent état, lumineux et moderne, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et WC.
• un appartement familial de 6 pièces de 140,91 m² au prix de 269 000 euros, disposant du confort d'une maison. Splendide, moderne et ultra équipé, cet appartement a tout pour séduire : entrée avec placards, espace de vie de 72 m² (cuisine aménagée et équipée et séjour/salle à manger), 2 chambres, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC privative, cellier, wc séparé, spa, terrasse couverte, jardin clos à l’abri des regards, accès PMR (personne à mobilité réduite), chauffage au sol. Deux emplacements de garage et une cave complètent le bien.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Saint-Avold et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix,  en faisant appel à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier naborien grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Grand Est
• Population de Saint-Avold : 15 483 habitants
• Propriétaires : 46,3 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : D.R.)