Maisons à vendre à Saint-Avold par l'agence CENTURY 21 Rond-Point de l'Europe

Quelle est notre sélection de maison de 6 pièces, pavillon de 7 pièces et maison d'architecte de 8 pièces à vendre en exclusivité à St-Avold par notre agence immobilière de Moselle CENTURY 21 Rond Point de l'Europe  ?  

Pour acheter un bien immobilier à Saint-Avold, faites confiance à votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l’Europe. Si vous cherchez une maison, visitez en priorité les maisons vendues en exclusivité par l’agence. 

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 172 m² pour six pièces, au prix de 139 900 euros. Proche des transports, des établissements scolaires et des commerces, cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 783 m². Elle se déploie sur deux niveaux qui abritent  : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine, trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Travaux à prévoir.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 122,41 m² pour sept pièces, au prix de 249 000 euros. Cette belle maison parfaitement entretenue est construite sur un terrain de 992 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. À l’étage : quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres et portail électrique ajoutent au confort de cette maison.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 248,74 m² pour huit pièces, au prix de 333 500 euros. Cette magnifique maison d’architecte bâtie sur un terrain de 785 m² offre de beaux volumes et des espaces extérieurs qui prolongent les pièces. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et ouverte sur une grande véranda et deux terrasses, une grande cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l’étage : deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine et une salle de bains. 

                                         (crédit photo : Nabil Molinari)

Saint-Avold : un cadre de vie idéal pour les familles par notre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l'Europe

La situation géographique, proche de la frontière franco-allemande, est un des atouts majeurs de la ville de Saint-Avold. La proximité de grandes villes, pôles économiques de la région (Metz à 45 km, Nancy à 75 km et Sarrebruck à 33 km), contribue à l’attractivité de Saint-Avold. Cet atout géographique est renforcé par l'appartenance de Saint-Avold à l’Eurodistrict SaarMoselle, qui regroupe des collectivités territoriales françaises et allemandes situées de part et d'autre de la Sarre, soit près de 600 000 habitants. 

L’Eurodistrict SaarMoselle représente un vaste bassin d’emploi transfrontalier, porté par des dispositifs facilitant la mobilité des travailleurs frontaliers (accords fiscaux, facilités de transport…). L’Eurodistrict SaarMoselle se révèle également un atout pour les écoliers, par l'accès à l'éducation transfrontalière et l’apprentissage renforcé de la langue allemande. Pour ce faire, des partenariats entre les établissements scolaires français et allemands permettent des échanges d’élèves et des projets pédagogiques communs.

Les parents apprécient également tous les dispositifs déployés à l’intention des petits Naboriens : activités pendant les vacances scolaires, activités durant l’année, animations de la médiathèque, conservatoire de musique et de danse… Et pour des moments de loisirs à vivre en famille, les différents lieux de culture de la ville programment tout au long de l’année des spectacles de qualité au centre culturel Pierre Messmer et au cinéma François Truffaut.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison principale dans l'est mosellan, nos professionnels de l'immobilier lorrain CENTURY 21 Rond Point de l'Europe vous conseillent

Votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l’Europe est implantée à Saint-Avold depuis 2008. Elle accompagne les projets immobiliers de ses clients à Saint-Avold et dans les villes voisines (Freyming, Merlebach, Forbach, Creutzwald…) : transactions (achats, vente), location et gestion locative.

Si vous êtes vendeur, confier la vente de votre bien aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l’Europe vous libèrera de toutes les contraintes et obligations qui incombent au vendeur d’un bien immobilier. Vous vivrez une expérience immobilière sereine comme en témoigne Jonathan L. :”Ma conseillère, une personne accueillante et à l'écoute de ses clients, une vente réalisée en quelques jours seulement. Deux mots pour définir cette relation, sympathie et professionnalisme. Bravo CENTURY 21, merci à ma conseillère !”.

Le secret d’une vente sereine commence par la visite de votre bien par votre conseiller pour procéder ensuite à son estimation. Il notera toutes ses caractéristiques qui font varier sa valeur à la hausse ou à la baisse. Puis, de retour à l’agence, en fonction de tous ces éléments, il calculera la valeur exacte de votre bien, selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthodologie, exclusive au réseau CENTURY 21, intègre en temps réel l’évolution des prix du marché. Ce montant et la stratégie de vente vous seront communiqués lors d’un rendez-vous à l’agence. Votre conseiller vous expliquera comment a été calculée l’estimation de votre bien et vous détaillera le marché immobilier de Saint-Avold par rapport au marché du Grand Est qui, en 2023, a vu le prix moyen du mètre carré des maisons baisser (-4,2 %).  

Votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l’Europe met ensuite tout en œuvre pour réaliser une annonce représentative, la diffuser et recevoir les premiers potentiels acquéreurs. Lorsqu’un acquéreur est intéressé, votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l’Europe s’occupe de toutes les étapes : rédaction du compromis de vente, signature, du compromis et signature de la vente chez le notaire.

Le mois de septembre sonne pour la plupart d'entre nous la fin des vacances et le grand retour des cartables. C'est aussi souvent un mois de résolutions et de projets, parfois engageants : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, déménager et trouver une location plus grande, se libérer de la gestion locative de son bien en la confiant à des professionnels de l’immobilier… Pour mener à bien ces résolutions, vous devrez faire face à tout un cortège d’obligations. Pour concrétiser sereinement votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l'équipe de professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Rond Point de l'Europe. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Grand Est
• Population de Saint-Avold : 15 045 habitants
• Propriétaires : 47,1 %

source : Insee 2021