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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8837

184 450 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint-Denis, idéalement situé au premier étage. Avec une surface habitable de 58 m², cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une chambre spacieuse de 12,8 m² et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À seulement 5 minutes à pied, trouvez la coopérative DionyCoop La Ferme pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à quelques minutes de marche.

Pour vos loisirs, la Promenade de la Vieille Mer est à 300 mètres. La gare Godillot, à 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements grâce à ses connexions efficaces.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et parcs à proximité. Contactez-nous pour une visite.

Si investisseur, location NUE = rentabilité 7 %

Exposition SUD et EST.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1927

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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