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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,78 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 9100

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.78 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

À vendre : charmant appartement de 35 m² à La Plaine St Denis, idéalement situé à deux pas de la gare RER Stade de France et du métro ligne 14. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux et méticuleusement entretenu offre une pièce de vie confortable et une salle d'eau moderne. Profitez d'une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage.

La proximité des commodités est un atout majeur : commerces tels que monop' à 4 minutes à pied, ainsi que des écoles, boulangeries, boucheries et restaurants à quelques pas. Les parcs Les Jardins Wilson et Square des Acrobates sont également tout proches pour vos moments de détente.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue des Fruitiers à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023

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