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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,55 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8967

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.55 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

Un appartement lumineux de 73 m2 à Saint-Denis, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous.

L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant confort et économie d'énergie.
Il aura besoin d'un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôpital Delafontaine (ligne T1), 20 mètres de la ligne de BUS, à moins de 10 minutes du métro 13 Basilique de SAINT DENIS et à proximité de nombreux commerces tels que DionyCoop La Ferme et Carrefour....

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège et l'École primaire Saint-Exupéry. Pour vos moments de détente, le Parc Marcel Cachin est accessible en 5 minutes à pied.

Il dispose également de 2 balcons.
Vendu avec l'appartement : une cave, un boxe en sous-sol, et 2 places de stationnement en sous-sol.

Pour les informations et une visite contacter votre agence au 01.48.20.50.51

Localisation

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+-
500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 317 €
  • Taxe foncière : 1965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35678kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2820,0 € pour 2022

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