Vendre une maison à Saint-Malo avec CENTURY 21 Fauvel Immobilier
Quelle a été la tendance du marché immobilier de l’ancien en Bretagne côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Saint-Malo ?
Les six premiers mois de l’année confirment la tendance de l’an passé sur le marché immobilier de l’ancien à l'échelle nationale, tant sur le plan des volumes de vente que de l’évolution des prix. Le segment des maisons enregistre une progression de +10,7 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 2 552 euros. L’achat d’une maison nécessite une enveloppe de 290 654 euros en moyenne. Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Bretagne au 1er semestre 2022 côté maisons ? La hausse des prix se poursuit à hauteur de +13,2 % sur un an. Le prix moyen au mètre carré bondit à 2 584 euros. Comptez désormais un budget de 300 080 euros pour l’acquisition d’une maison de 118,7 m² en moyenne.
Implantée entre le cap Fréhel et le Mont-Saint-Michel, la cité malouine séduit par ses fortifications comme son bâti de caractère sur la côte d’Emeraude. De château en cathédrale, comme du musée Jacques Cartier à celui du Long-Cours Cap-Hornier, elle a de quoi séduire. Ville culturelle et sportive, elle accueille des événements artistiques de choix, à l’image de la « la Route du rock » ou encore de la mythique « Route du Rhum ». Son accessibilité aisée place la commune brétillienne à seulement 2 heures 30 de la capitale par le rail, tandis que sa vitalité économique participe de ses attraits à l’appui de sociétés de premier plan dans les domaines de l’agroalimentaire, du textile ou encore de l’hôtellerie. Commerces et services de proximité, marchés alimentaires hebdomadaires, de même que maintes infrastructures scolaires, sportives ou encore un réseau de transports en commun au maillage serré, facilitent le quotidien des riverains et de leurs visiteurs.
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Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la cité malouine, vous êtes à la recherche d’une maison pour y loger à l’année ou en villégiature ? Consultez la liste des biens présentés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier.
Comptez 395 000 euros pour une maison contemporaine en ossature bois d’une superficie de 144 m², comprenant une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse exposée Sud, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, trois chambres -dont une avec un balcon offrant une belle vue sur la baie-, une salle d'eau, outre une dépendance, et érigée sur une parcelle de 1 000 m² à Cherrueix, entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel, 879 000 euros pour une belle maison datée de 2014, aux prestations de qualité et développant 215 m² distribués en six pièces, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, quatre chambres -dont une suite parentale-, deux salles d'eau, dotée d’un grand garage de 50 m², et édifiée sur un terrain malouin sans vis-à-vis avec vue dégagée, et jusqu’à 1 362 400 euros pour une superbe maison en VEFA aux normes RT 2020, livrable au dernier trimestre 2023 et offrant 160 m² habitables sur deux étages, avec au rez-de-chaussée 60 m² d’espace à vivre, une suite parentale, et à l’étage, quatre chambres, une salle de bains, agrémentée d’un garage avec buanderie, et implantée sur un terrain de 520 m² à Saint-Malo.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Bretagne - Crédits photo : CENTURY 21)
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