Gujan-Mestras : Faire gérer son bien par une agence
Gujan-Mestras est une commune située au Sud du Bassin d’Arcachon dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Très connue pour ses sept ports, elle est la capitale de l’ostréiculture du Bassin d’Arcachon. Limitrophe à La Teste-de-Buch, poumon économique du Bassin, Gujan-Mestras séduit les locataires en quête de nature préservée et d’une vie associative riche tant sportivement que culturellement.
Gujan-Mestras : la gestion locative immobilière
Que vous soyez propriétaire bailleur depuis longtemps, que vous ayez hérité d’un bien déjà loué, que vous achetiez un bien dans un but d’investissement locatif ou que vous soyez sur le point de réceptionner un logement neuf sous dispositif PINEL (Achat en VEFA), la gestion de ce bien va être primordiale dans le processus de location.
En effet, confier la gestion de votre appartement, de votre maison ou de votre immeuble à notre agence CENTURY 21 vous permettra de sécuriser vos revenus locatifs en toute tranquillité d’esprit.
Gujan-Mestras : gérer seul ou par agence
Notre service de gestion locative vous accompagnera sur le plan comptable (envoie des avis d’échéances, des quittances, reçus, documents CAF, recouvrement des loyers en cas d’impayés…), sur le plan technique (demande de devis, déclaration et suivi auprès des assurances, traitement des dégâts des eaux, suivi de travaux…), mais aussi sur le plan fiscal (aide à la déclaration des revenus fonciers, choix du microfoncier ou du régime réel, LMNP…).
Pour les biens en copropriété, nous serons heureux de vous représenter lors des assemblées générales ordinaires et extraordinaires en défendant vos intérêts. A réception d’un préavis de locataire, nous effectuons une visite conseil (Pré état des lieux de sortie) permettant d’anticiper d’éventuels travaux et de prévenir les locataires en place des travaux d’entretien qui leur incombent.
Fort de notre notoriété, nous aurons également une réactivité quant à la location et relocation de chacun des appartements et des maisons que nous aurons à la location. Nous avons en effet, un vivier important et régulier de candidats locataires que nous relançons dès qu’un locataire nous envoie son préavis, grâce au réseau Century 21 mais aussi via les sites publicitaires dont nous sommes partenaires comme Leboncoin.fr, Bienici.com, Avendrealouer.fr ou encore sur le MarketPlace de Facebook.
Gujan-Mestras : un gestionnaire immobilier de proximité
Pour les propriétaires bailleurs ayant achetés un bien dans un programme neuf via un promoteur (PICHET Immobilier, LP Promotion, Crédit Agricole Immobilier, Idéal Group, Pia Promotion…), nous vous accompagnerons également lors de la pré-livraison, de la livraison, pour le suivi des réserves mais également dans le déclenchement des garanties qui s’offrent à vous (Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale et dommages-ouvrage).
Notre agence immobilière est située 54 cours de Verdun, au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras. Cette proximité nous permet d’être réactif : nous sommes un acteur local de proximité. Notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras vous offre un service sur mesure et adapté à votre bien. Désireux de rester dans une relation transparente avec chacun de nos propriétaires, un espace extranet via notre site internet Century 21, est également mis à disposition afin d’avoir accès à toutes les informations et documents concernant votre logement en location !
Vous souhaitez rencontrer l’un de nos conseillers en immobilier dédié à la location sur Gujan-Mestras et ainsi bénéficier d’une présentation de notre service de gestion locative ? Notre équipe CENTURY 21 Duprat Donnesse vous attend au 54 cours de Verdun pour vous accompagner dans votre projet de mise en location. N’hésitez pas à prendre rendez-vous au 05.57.15.19.09. A très vite.
Parlons de vous, Parlons biens.