Entretenir sa toiture à Gujan-Mestras
La toiture est souvent une priorité quand on achète sa maison à Gujan-Mestras : comment l’entretenir ? Dans quel délai ? Par quel procédé ? Peut-on le faire seul ?
Votre agent immobilier CENTURY 21 à Gujan-Mestras, répond à toutes les questions que se posent nos propriétaires.
La toiture côté technique
Une toiture vient en appui sur les murs porteurs et se compose d’une charpente et d’une couverture. L’espace intérieur entre ces deux parties est appelé les combles et peuvent parfois être aménagés.
Il y a 3 types de toiture, la plus répandue est celle en pente (ici sur le bassin d’Arcachon en général à 30%), on trouve aussi des toitures arrondies (souvent en bac acier) et des toitures plates (toit terrasse).
Il faut savoir que leurs couvertures peuvent également varier, on retrouve les tuiles en terre cuite ou en béton mais également l’ardoise, le métal, le bois.
Sachez que pour toute installation il est conseillé de faire appel à un artisan confirmé et certifié RGE, qui est une certification qui régit le bâtiment et qui signifie Reconnu Garant de l’Environnement.
L'entretien d'une toiture
Il est important d’entretenir régulièrement sa toiture.
En effet, les mousses qui s’installent sur les tuiles retiennent l’humidité et leur prolifération peut nuire à l’étanchéité de la couverture. Il est recommandé de procéder à un entretien annuel en pulvérisant à basse pression un produit anti-mousse écologique.
Attention, pas de nettoyage haute pression vous risquez sinon de détériorer votre couverture et en compromettre l’étanchéité. Notez aussi qu’une tuile cassée ou un bandeau arraché doivent immédiatement être changés.
Tous les 3 ou 4 ans vous pouvez aussi procéder à un traitement hydrofuge pour limiter les risques d’infiltration d’eau et revitaliser votre couverture. La charpente quant à elle se traite tous les 10 ans contre les insectes xylophages (capricorne, termite, vrillette).
Pourquoi entretenir sa toiture à Gujan-Mestras ?
D'autant plus sur le bassin d’Arcachon, dans les magnifiques espaces boisés encore préservés.
A Gujan-Mestras par exemple, le quartier de Chante-Cigale regorge de pins. Ainsi la sève des pins, la résine coule sur les tuiles et crée de petites taches noires collantes dans lesquelles s'accrochent les saletés. Tout comme les amas d’aiguilles de pin sur les toits et dans les gouttières, pouvant boucher ces dernières. En cas de forte pluie, les tuiles peuvent se soulever et créer des dégâts des eaux. Enfin, les pignes tombent et peuvent abimer le vernis ou émailler vos tuiles. Il en est évidement de même avec le chêne et ses gants ! Une inspection régulière est vraiment recommandé.
Le coût de l'entretien
Tous ces entretiens réguliers ont un coût, mais cela va considérablement augmenter la vie de votre toîture et donc coûteront beaucoup moins cher que de la renouveler entièrement.
De plus l’entretien et l’isolation de votre toîture peuvent vous permettre d’économiser jusqu’à 30% de votre facture de chauffage. L’état propose également un crédit d’impôt pouvant aller jusqu’à 30% du montant de votre facture comprenant matériaux et main d’œuvre.
Pour plus d’informations ou pour obtenir un devis pour des travaux de toitures n’hésitez pas à contacter :
- ON COMPTE SUR TOIT Couvreur zingueur et spécialiste des Villas Arcachonnaises à Gujan-Mestras, 34 Allée des Places (33470) : Aubin Troubat 06 11 45 43 34 https://www.oncomptesurtoit.com/
- CCRB pour la couverture et l’isolation de votre toiture à Gujan-Mestras (33470) : Yann Da Silva au 07 71 24 44 56
- PB Travaux Toitures spécialiste de l’entretien des toitures à Gujan-Mestras (33470) : Philippe Batistuta au 07 89 39 47 97
L'état de la toiture est un des nombreux éléments pris en compte lors de l'estimation gratuite de votre maison à Gujan-Mestras. Contactez-nous au 05.57.15.19.09 pour prendre rendez-vous avec un conseiller en immobilier.