Les droits du gestionnaire Immobilier à Gujan-Mestras
Vous êtes actuellement à la recherche d’un gestionnaire immobilier pour s’occuper de la location et gestion de votre patrimoine immobilier sur les communes au Sud du Bassin d’Arcachon (Arcachon, La Teste-de-Buch, Cazaux, Pyla-sur-Mer, La Hume, Gujan-Mestras, Le Teich) ?
Pour connaître les droits de cet administrateur de biens, l'agence immobilière Century 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras vous conseille.
La gestion locative d’un bien immobilier peut s’effectuer de deux manières à savoir soit en en direct avec les locataires ou par l’intermédiaire d’un gestionnaire professionnel.
Avoir recours à un gestionnaire locatif vous évitera les aléas que cela comporte en termes juridiques, administratifs, financiers et surtout … un gain de temps pour le propriétaire !
Mais quels sont les droits du gestionnaire immobilier ?
- Il doit vérifier la solvabilité du locataire
- Il doit vérifier que le locataire souscrive une assurance multirisques habitation
- Il gère au quotidien tout ce qui sera nécessaire au bon déroulement de la location à savoir la perception des loyers, la délivrance des quittances, les petites réparations, la régularisation des charges et le cas échéant, la procédure en recouvrement des loyers impayés.
- Il doit veiller à la conservation du bien et de faire réaliser (En accord avec les propriétaires) les travaux nécessaires.
- Il représentera le propriétaire lors des assemblées générales de copropriété, lors des expertises sinistres et judiciaires
- Il établira une aide à la déclaration des revenus fonciers
- Il traitera au départ du locataire le dépôt de garantie
Votre gestionnaire immobilier sera un véritable allié pour vous accompagner dans la gestion de votre investissement locatifen toute tranquilité d'esprit.
Pour tous renseignements complémentaires sur la mise en gestion locative de votre bien immobilier, déjà loué ou actuellement vide, par le biais d’une agence à Gujan-Mestras, CENTURY 21 vous accompagne, contactez-nous au 05 57 15 19 09 pour rencontrer l'un de nos gestionnaires, connaître nos tarifs et nos conditions générales.