Gujan-Mestras : Résidence neuve en coeur de ville

Dernières opportunités pour habiter ou investir à Gujan-Mestras !

Nous commercialisons les derniers lots du programme neuf Reflet Bassin, à l’emplacement idéal, proche gare et commerces au coeur du centre-ville de Gujan-Mestras.

Cette future résidence neuve vendue en état futur d’achèvement (VEFA) en plein cœur de ville, bénéficie d’un emplacement prisé : mairie, poste, écoles, commerces, gare SNCF permettant un cadre de vie idéal ! A 5 mn à pied des célèbres ports ostréicoles de Gujan-Mestras et proche du Parc Ornithologique du Teich, la commune est dotée de plus de 150 associations culturelles et sportives ! Elle sera édifiée en lieu et place de La Guérinière, le célèbre Hôtel Restaurant étoilé de la ville.

Gujan-Mestras

• Code postal : 33470
• Département : Gironde
• Région : Nouvelle Aquitaine
• Nombre d’habitants : 22.000
• Emblème : La Coccinelle

La commune de Gujan-Mestras se situe sur le Sud du Bassin d’Arcachon, entre les communes de La Teste-de-Buch à l’Ouest et Le Teich à l’Est. Limitrophe avec le département des Landes au Sud et bien évidement au bord de l'eau au Nord.

Commune du Sud-Ouest réputée comme étant la capitale de l’Ostréiculture du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras dispose de toutes les infrastructures d’une commune dynamique : écoles, collège, lycée, transport en commun Baïa, deux gares SNCF (Liaison Arcachon-Bordeaux-Paris), grande communauté sportive, Bassin des Loisirs, Médiathèque, idéal pour bien vivre à l’année dans cette station balnéaire.

Appartements neufs au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras

Le programme se veut de bon standing de par ses prestations de qualités et son architecture contemporaine soignée « Esprit Bassin ». Ses appartements conviendront parfaitement pour de l’achat en résidence principale, en investissement locatif, notamment avec le dispositif de défiscalisation Loi Pinel (zone B1) et à la forte demande locative, mais aussi idéal en résidence secondaire, tout en étant assuré de ne pas perdre de valeur patrimoniale dans le temps.

Une résidence conviviale à taille humaine et à l’architecture faisant référence aux codes de la construction traditionnelle arcachonnaise. Des façades aux tonalités claires, des parements en briquettes dans les angles et des toitures en débords composées de tuiles de pays agrémentent l’ensemble.

La résidence Reflet Bassin de Gujan Mestras présente un plan aéré et végétalisé, séparée en deux bâtiments, permettant une intimité pour chaque appartement bénéficiant d’un agencement optimisé et de belles prestations, des terrasses et balcons, qui répondront à toutes vos exigences.

Vous l'aurez compris c'est l'emplacement parfait! En lieu et place de l'ancien Hôtel Restaurant La Guérinière à Gujan-Mestras. En train : Bordeaux à 40 minutes et Paris à 3h!

Voir le site de la SNCF pour connaître les horaires et tarifs : https://www.sncf.com/fr/itineraire-reservation/

Vous pouvez dès à présent réserver sans plus tarder, votre appartement sur plan en bénéficiant du service Century21 à prix promoteur.

L’immobilier neuf à Gujan-Mestras

Votre conseillère vente de neuf des agences immobilière CENTURY21 Duprat Donnesse de La Teste-de-Buch et Gujan-Mestras se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier mais aussi vous faire bénéficier d’une simulation gratuite en investissement locatif Loi Pinel.

Elle en profitera pour vous présenter les services exclusifs Century21 telles que la gestion locative dans le cadre d’un investissement locatif à tarif préférentiel, l’assurance Garantie contre les Loyers Impayés, assurance Propriétaire Non-Occupant…

Disponibilité et tarif au 05 57 15 19 09 demandez Sophie

Bureau de vente : 54 avenue de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS

Et sur notre site internet : https://www.century21addi.com/annonces/achat-neuf/

Un exemple d'appartement T2 à vendre à Gujan-Mestras : https://www.century21addi.com/trouver_logement/detail/1874018283/

 Photo d'avancement du chantier prise le 20 septembre 2019

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