Résidence Les Allées de Néréide à Gujan-Mestras 33470
De son vrai nom Les Allées de Néréide, mais communément appelée Les Néréides, la résidence du promoteur bordelais Patrice Pichet se situe au 2 rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras.
En lieu et place des anciens ateliers des Etablissements Armand Mondiet, la résidence Les Allées de Néreide s’étend aujourd’hui sur cinq bâtiments en R+2 +Combles.
Elle propose des logements à la fois dans le parc privé et dans le parc de logement social. Dispose de parking aériens et souterrains pour ses résidents ainsi que des celliers.
L’entrée principale de la résidence Les Néréides se situe au 2 rue Camille Dignac mais dispose également d’un accès par le cours de la Marne (au niveau du numéro 37) donnant ainsi aux occupants un accès facile à la fois aux commerces de proximité de la rue de la République, du cours de Verdun mais également de la mairie, de la Poste et de la gare SNCF de Gujan-Mestras.
La typologie des appartements de la résidence va du studio T1 au T4. Certains appartements sont proposés en duplex et duplex inversés (partie vie en étage sous combles), ils disposent d’un jardinet, d’une terrasse ou d’un balcon. L’architecture mélange le style Arcachonnais à celui du Pays Basque. L’originalité est faite sur les terrasses intégrées en toiture, appelées Terrasse Tropézienne.
La résidence a été construite en deux tranches, les bâtiments A, B et C ont été achevés le 4 juillet 2008 dans un objectif principal d’investissement locatif pour les propriétaires bailleurs désireux de réduire leur imposition sur le revenu. Le délai de la défiscalisation SCELLIER étant initialement de 9 ans, les propriétaires avaient comme possibilité de reconduire pour deux périodes de 3 ans ce dispositif de défiscalisation.
Les Néréides, dans la mythologie grecque, sont des nymphes marines filles de Nérée et de Doris.
Arrivant donc en fin de défiscalisation depuis quelques années, nombreux sont les propriétaires bailleurs à avoir fait confiance à notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras pour la vente de leur appartement et nombreux sont ceux nous sollicitant pour l’estimation de ce dernier afin d’anticiper le départ de leur locataire à la fin du bail.
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Nous disposons d’un vivier d’acquéreurs potentiels désirant acheter un appartement dans cette résidence calme et bien entretenue de Gujan-Mestras.
Sur cette dernière année, notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse a réalisé 4 projets immobiliers dans la résidence Les Néréides de Gujan-Mestras. A la fois pour notre service de transaction immobilière mais également de location et de gestion locative.
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