L'immobilier à Gujan-Mestras
Située au plein cœur de la ville de Gujan-Mestras, l'agence immobilière Century 21 Duprat Donnesse vous accompagne dans votre projet immobilier de vente, d’achat ou de location.
Marion Duprat et Vincent Donnesse, deux natifs du Sud Bassin d’Arcachon, sont accompagnés d’une équipe professionnelle et dynamique, pour mettre en œuvre les moyens nécessaires afin de concrétiser vos projets immobiliers.
Gujan-Mestras : la ville aux sept ports
Située aux abords du bassin d'Arcachon, de la dune du Pilat et du cap Ferret, Gujan-Mestras est une jolie commune en bord de mer.
De sa magnifique plage de La Hume, aux cabanes ostréicoles et ses immenses forêts de pins, Gujan-Mestras est la commune idéale pour établir sa résidence principale ou secondaire.
La ville ne bénéficie pas seulement d'un cadre idyllique mais également de nombreux services pour rendre la vie des Gujanais encore plus agréable.
Avec ses marchés de plein air (Parking de la Gare SNCF de Gujan et Place de la Claire), les habitants et estivants peuvent profiter avec convivialité de produits et d'articles variés durant toute l'année.
De plus, vous ne serez pas en manque d'activités pour occuper vos week-ends et vacances puisque la ville compte un quartier dédié aux activités : le Bassin des Loisirs : Aqualand, Casino, Acrobranche, Bowling, Piscine, Parc Animalier, Laser Game et bien d’autres spots pour s’amuser. La commue est également connues pour ses exploits sportifs, notamment son club d’Athlétisme ou encore son équipe de Rugby.
Enfin, Gujan-Mestras dispose d'un collège (Chante-Cigale), d’un lycée (Scientifique et Technique) avec internat, mais également deux gares SNCF (La Hume et Gujan) permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 40 minutes et de bus (même en nocturne) qui dessert toute la ville et ses communes environnantes. Tout est réuni pour assurer une vie de famille sereine dans un cadre resplendissant des plus agréables à vivre.
Agence immobilière Gujan-Mestras
C'est dans ce cadre charmant qu'est située notre agence immobilière de Gujan-Mestras Century 21 Duprat Donnesse. Gujanaise de l’âme, notre équipe connaît parfaitement le secteur géographique, ce qui lui permet de répondre parfaitement aux attentes de ses clients.
Vous souhaitez effectuer un achat immobilier ? L'Agence immobilière Gujan-Mestras dispose de nombreuses offres aux meilleurs prix (appartements, terrains, maison à vendre) et vous accompagne dans l'aboutissement de votre projet immobilier. Nous vous proposons de définir ensemble les différents critères et nous vous présenterons ensuite une sélection de biens en adéquation avec ceux-ci jusqu'à la concrétisation de votre projet de vie. Voir nos biens immobiliers à vendre à Gujan-Mestras : https://www.century21addi.com/annonces/achat/v-gujan+mestras/
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous vous accompagnons dans cette démarche. L’estimation gratuite et sans engagement s’effectue en deux étapes : la visite et l'inspection des lieux pour en déterminer les caractéristiques techniques, juridiques et physiques puis le rendez-vous dans notre agence du 54 cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras, où vous est présenté l’avis de valeur sur la base de l'analyse comparative de marché (outils exclusif Century21) et la présentation de service Confiance afin de déterminer le plan de commercialisation personnalisé adapté à votre projet de vente immobilière.
Leader sur son secteur, l'agence immobilière de Gujan-Mestras saura répondre avec précision et efficacité à toutes vos demandes, quel que soit votre projet immobilier. C Combiens, l’outil d’estimation en ligne gratuit : https://www.century21addi.com/estimation-immobiliere
Pourquoi investir à Gujan-Mestras ?
Le marché immobilier étant actuellement attractif et en pleine expansion sur cette commune, il convient parfaitement à un investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative.
En effet, le prix moyen du m² est de 3640 € contre 5145 € sur Arcachon et connaît une augmentation exponentielle (+ 14 % en 2 ans).
De plus, la ville ne compte que 13 000 logements pour une population de 23 000 habitants et son taux de croissance démographique est d'environ 3 % par an. 88 % de celle-ci est active et 50 % ont plus de 45 ans.
Le secteur touristique est également au beau fixe puisque Gujan-Mestras est la capitale de l’Ostréiculture, dispose de 7 ports avec chacun son charme, de pistes cyclables, et de fêtes mémorables comme la foire aux huîtres et les Jeudis de Larros en saison estivale. Son taux de fréquentation a augmenté de 8% par rapport à l'année 2017. Enfin, le prix locatif moyen de 11 € / m² et de 400 € la semaine en saison haute pour un logement de 45 m².
Gujan-Mestras constitue donc la ville idéale pour un investissement locatif rentable et bénéfique tant sur le plan économique que sur l'attrait qu'elle suscite en termes de cadre de vie, de vacances et d'emplacement. Découvrir notre programme neuf éligible à la Loi Pinel à Gujan-Mestras : https://www.century21addi.com/annonces/achat-neuf/
Immobilier Gujan-Mestras
54 cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
05.57.15.19.09