Gujan-Mestras et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Duprat Donnesse
Quelles sont les nouveautés à Gujan-Mestras par notre agence immobilière du Bassin d'Arcachon, CENTURY 21 Duprat Donnesse ?
La ville de Gujan-Mestras, dite la ville aux sept ports, est organisée en cinq quartiers : Gujan, Mestras, Mayran, La Hume et Chante-Cigale.
Plage de la Hume, façade maritime de 7 km, sept ports, forêt, lac, sentier du littoral, bassin d’Arcachon : la nature a été généreuse avec cette jolie ville du département de la Gironde. Mais au-delà de son patrimoine naturel, dont les habitants profitent toute l’année, la ville mène de nombreux projets pour offrir au Gujanais une belle qualité de vie. En octobre 2021, les services publics ont été améliorés, avec l’ouverture, d’une agence postale communale. En mai 2023, une très belle salle de spectacle, Le Miroir, a été inaugurée. Ce haut-lieu de la vie culturelle locale a immédiatement séduit les habitants, conquis par la programmation variée (danse, comédie musicale, théâtre musical, chanson, clown acrobatique, théâtre, humour, concert classique, cirque, chanson, magie, spectacle musical, comédie policière). En janvier 2023, la nouvelle école Louis Pasteur, construite sur l’ancien terrain d’entraînement de rugby, a ouvert ses portes à des écoliers ravis. À la place de l’ancienne école Pasteur, un grand projet immobilier est en cours de déploiement.
(crédit photo : Franck-fnba)
Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier de Gironde CENTURY 21 Duprat Donnesse et quels sont les prix de l'immobilier en 2023 en Nouvelle-Aquitaine et à Gujan-Mestras ?
Inaugurée en février 2017, votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse réunit une équipe de professionnels de l'immobilier aux profils complémentaires : conseiller(e)s location et développement, conseiller(e)s en immobilier d'habitation, chef(fe) d'équipe transaction, assistantes commerciales. Ceux qui se consacrent aux transactions (achat et vente) ont une parfaite connaissance des prix de l’immobilier local. Ils sauront vous détailler pourquoi les prix moyens du mètre carré, en 2023, se négociaient autour de 4 600 euros pour les maisons et 4 200 euros pour les appartements. Des prix, qui sont le résultat d’une augmentation moyenne des prix dans la ville de 16 % en 2022, à comparer aux prix moyens au mètre carré observés en région Nouvelle-Aquitaine, dont les prix sont restés relativement stables : 2 828 euros pour les maisons et 3 728 euros pour les appartements. Un marché de l’immobilier local qui n’a aucun secret pour les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras, l’une des trois agences du groupe immobilier CENTURY 21 Duprat Donnesse, les deux autres étant implantées à La Teste-de-Buch et à Biganos.
Sélection immobilière à Gujan-Mestras : maison 3 chambres en centre-ville, maison 2 chambres avec studio et maison de plain-pied de 4 pièces avec grand garage à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière gujanaise CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse propose toute l’année un choix d’appartements et de maisons à acheter, dont des maisons vendues en exclusivité que vous ne pourrez visiter nulle par ailleurs.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 92,55 m² pour quatre pièces, au prix de 305 000 euros. Construite en 2015 en centre-ville, cette maison en parfait état et joliment aménagée se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 80,72 m² pour quatre pièces, au prix de 400 000 euros. Cette maison de ville, véritable luxueuse cabane contemporaine offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse en bois et la piscine, une cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 19 m², de l’autre côté de la piscine, comprend une pièce de vie avec lit en mezzanine, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC.
► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 90 m² pour quatre pièces, au prix de 495 000 euros. Cette maison de plain-pied moderne a été construite en 2008, sur un terrain de 647 m². Elle comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un très grand garage aménageable en dépendance complète le bien.
L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique et équilibre personnel. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier rodés, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde qui a remis, pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Gujan-Mestras pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Gujan-Mestras : 22 036 habitants
- Propriétaires : 66,5 %
source : Insee 2020