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Maison à vendre 12 pièces - 234,55 m2 PARVES ET NATTAGES - 01

Ref : 713

470 000 €

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Maison à vendre - 12 pièces - 234,55 m2 - Parves Et Nattages - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez un domaine exceptionnel à Parves et Nattages, offrant un ensemble de deux maisons sur un magnifique terrain de 2242 m². La première maison, spacieuse de 147m²,vous charmera par son authenticité et son caractère avec ses 5 chambres dont 3 équipées de salles d'eau et ses vastes espaces de vie. Elle offre un potentiel incroyable pour créer votre foyer. La deuxième maison vous séduira tout autant , avec une cuisine indépendante , un salon , une salle de bains ainsi que de quatre belles chambres.

Chaque maison a son entrée indépendante.

Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet familial ou une opportunité de location. Les nombreuses dépendances, caves voutées, remises et garages offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Carrefour Market, un Leader Price et BioFrais à moins de 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, par un court trajet en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à deux pas, offrant un échappatoire verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix à Parves et Nattages.

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 242,3 m2
  • Surface habitable : 234,6 m2
  • Surface terrain : 2 242 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salon (19,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle a manger (19,8 m2)
    • Dégagement 2 (1,0 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau 1er (1,9 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Pièce (8,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Dégagement 2 (1,1 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Comble 1 (19,2 m2)
    • Comble 1 (14,2 m2)
    • Comble3 (12,1 m2)
    • Atelier (36,1 m2)
    • Cave (39,6 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Chaufferie (15,3 m2)
    • Buanderie (14,6 m2)
    • Remise (25,0 m2)
    • Appentis (36,0 m2)
    • Atelier (21,5 m2)
    • Dependance (95,1 m2)
    • Dependance (26,3 m2)
    • Chaufferie (23,3 m2)
    • Cave 2 (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Volets bois
  • Abris voiture
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 525 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41058kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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