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Maison à vendre 5 pièces - 91,50 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 23908

437 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,50 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Calme et résidentiel. Située au cœur du quartier des Luats à proximité du centre-ville, du RER E et à deux pas de l'école maternelle et primaire Edouard Herriot, cette maison très fonctionnelle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et un double séjour donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage et sous-sol partiel. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 344 m ² arboré et à l'abri des regards indiscrets. Vous profiterez bientôt également de la gare du Futur Grand Paris et de son nouveau quartier. Elle est parfaite pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 127,7 m²
Surface habitable : 91,5 m²
Surface terrain : 344 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement avec placard (5,2 m²)
- Garage (18,2 m²)
- Cave (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Allée et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 18 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière au fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Volets pvc
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Porte cuisine ext. et Porte garage en double vitrage alu Toiture en Zinc en bande continue fait il y a 10 ans Ravalement il y a 10ans Ballon élec changé il y a 7ans Chaudière : bruleur changé il y a 12 ans / vase expansion changé en 2013.
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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