Le marché immobilier en Hauts-de-seine au 1er semestre 2023
Evolution du nombre de transactions
3,9%
7%
Prix moyen au m2
5 959 €
(-7.4% sur 12 mois)
6 688 €
(-4.0% sur 12 mois)
Montant moyen
632 271 €
(-17.8% sur 12 mois)
349 125 €
(-5.1% sur 12 mois)
Superficie moyenne
109,8m2
-11,9 m2 sur 12 mois
53,3m2
-0,7 m2 sur 12 mois
Délai de vente
115 jours
(+14 jours sur 12 mois)
102 jours
(+8 jours sur 12 mois)
Financement par emprunt
(NC% sur 12 mois)
Durée moyenne du crédit
22,8 ans
(Tous types de biens confondus)
Les acquisitions
71% (-3,4%)
Résidences
principales
NS (non significatif)
Résidences
secondaires
26,8% (7,6%)
Investissements
locatifs
Qui achète en hauts-de-seine ?
Age
CSP
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes en Hauts-de-Seine
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Boulogne-Billancourt | 8 442 € | 8 427 € |
Nanterre | 5 110 € | 5 313 € |
Courbevoie | 6 804 € | 6 891 € |
Colombes | 4 677 € | 4 433 € |
Asnières-sur-Seine | 6 092 € | 5 646 € |
Issy-les-Moulineaux | 7 122 € | 7 087 € |
Levallois-Perret | 9 072 € | 9 140 € |
Antony | 4 951 € | 4 424 € |
Neuilly-sur-Seine | 10 242 € | 10 291 € |
Clichy | 6 642 € | 6 735 € |
Clamart | 5 774 € | 5 509 € |
Montrouge | 7 349 € | 7 791 € |
Suresnes | 6 565 € | 6 354 € |
Meudon | 5 442 € | 5 051 € |
Puteaux | 6 839 € | 6 828 € |
Gennevilliers | 3 882 € | 3 873 € |
Bagneux | 5 145 € | 4 755 € |
Châtillon | 5 637 € | 4 920 € |
Châtenay-Malabry | 4 433 € | 4 460 € |
Malakoff | 5 968 € | 5 709 € |
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Immobilier dans les Hauts-de-Seine : Entre Dynamisme Urbain et Cadre Résidentiel
Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, sont un département qui offre un marché immobilier très dynamique, caractérisé par un mélange de dynamisme urbain, de quartiers d'affaires modernes et de zones résidentielles verdoyantes. Ce département, jouxtant Paris, est prisé pour sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre de vie plus calme et souvent plus spacieux.
Nanterre, la préfecture, est connue pour son quartier d'affaires de La Défense, l'un des plus importants centres d'affaires d'Europe. Le marché immobilier à Nanterre propose une diversité de biens, des appartements modernes avec vue sur les tours de La Défense aux maisons plus traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Nanterre attire une population variée, des professionnels aux familles.
Boulogne-Billancourt, l'une des villes les plus importantes du département, est très recherchée pour son cadre de vie de qualité, ses commerces et ses parcs. Le marché immobilier y est varié, offrant des appartements de standing dans des bâtiments contemporains et des maisons de ville dans des quartiers paisibles.
Les Hauts-de-Seine sont également réputés pour leurs zones résidentielles huppées comme Neuilly-sur-Seine, Saint-Cloud ou Garches, où les propriétés immobilières sont souvent de haut standing, avec des villas luxueuses et des appartements spacieux, très prisés par une clientèle aisée.
Le département offre également des opportunités dans des villes dynamiques et familiales comme Issy-les-Moulineaux ou Antony, où le marché immobilier combine des biens adaptés aux familles et un accès facile aux services, aux espaces verts et aux transports en commun.
En somme, les Hauts-de-Seine proposent un marché immobilier diversifié et dynamique, alliant proximité avec Paris, qualité de vie résidentielle et dynamisme économique. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire, ce département offre un cadre de vie privilégié, adapté à une variété de besoins et de styles de vie.
Le prix de l’immobilier en m2 dans les départements voisins de Hauts-de-Seine
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes de France
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Paris | 12 481 € | 12 419 € |
Marseille | 2 578 € | 2 534 € |
Lyon | 5 159 € | 5 134 € |
Toulouse | 2 659 € | 2 110 € |
Nice | 4 072 € | 4 060 € |
Nantes | 3 143 € | 2 378 € |
Strasbourg | 2 290 € | 2 261 € |
Montpellier | 2 477 € | 1 975 € |
Bordeaux | 4 169 € | 3 593 € |
Lille | 2 568 € | 1 814 € |
Rennes | 2 712 € | 2 411 € |
Reims | 1 986 € | 1 561 € |
Le Havre | 1 825 € | 1 497 € |
Saint-Étienne | 1 329 € | 1 290 € |
Toulon | 2 721 € | 2 544 € |
Dijon | 1 884 € | 1 527 € |
Grenoble | 2 550 € | 2 042 € |
Angers | 1 846 € | 1 515 € |
Villeurbanne | 3 102 € | 2 648 € |
Le Mans | 1 366 € | 1 204 € |